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陵水房產中介違約怎么辦？陵水房產中介責任有哪些？ 陵水二手房，海南陵水，風景優美，空氣新鮮，海南陵水有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

現在辦理許多的大事情都得要簽署合同，這一點相信不少人都知道，而房屋或者車子的購買現在就是大事情，事情辦理之中簽署合同也是一個環節，而有些人操作房屋購買時也會尋求中介的幫助，這時也得要簽署合同，有的中介由于信譽差，辦理時也就會出現違約現象，那么陵水房產中介違約怎么辦？陵水房產中介責任有哪些？

陵水房產中介違約怎么辦？

在合同履行過程中，如果陵水房產中介出現故意隱瞞交易信息，提供虛假交易材料，或怠于履行自己義務等非歸責于賣方或買方的原因，導致交易中斷不能繼續履行，以至于損害了交易雙方的合法權益的。根據《陵水房地產經紀管理辦法》第十九條：“陵水房地產經紀機構未完成陵水房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到陵水房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取傭金。”之規定，您可以拒絕支付傭金。

同時，針對中介機構的違約行為您可以起訴到法院。根據《合同法》第107條之規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

陵水房產中介責任有哪些？

1、中介應當僅在其自身能力范圍內提供真實信息。比如，中介公司可要求出售方提供產證原件以便和復印件核對，也應當到陵水房產交易中心了解房屋的權利情況，但如果出售方偽造了權利人的身份證和產權證進行交易而造成買受方的損失，則買受方不能認為中介方提供了虛假信息。因為在通常情況下，中介難以對偽造的證件進行判斷，這超出了其能力范圍，中介對其提供的信息并非是一種保證責任，而是一種謹慎、勤勉的責任，盡到合理的注意則可。

2、中介對他人的信用沒有保證義務。中介只是中間人，與委托人簽訂合同的是中介居間介紹的第三人，第三人在履行合同過程中如果實施了違約行為，中介不承擔責任。

3、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償，正如上文所述的，如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產權人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應當承擔賠償責任。

上述內容主要所描述的就是小編對于陵水房產中介違約怎么辦？陵水房產中介責任有哪些的整體介紹，陵水房產中介若是有違約的情況出現，那么就得要根據實際情況來進行賠償，具體的一些規定與政策，小編也都在文中為大家詳細的講到了，中介辦理房屋購買職責是很多的，所以在這以前大家也要了解明白。

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