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按揭40萬還10年多少？按揭買房首付幾成？ 海南買房，陵水買房預算、家庭人口、還貸方式等這些陵水買房細節都需要注意！

對于很多計劃貸款按揭陵水縣買房的朋友們來說，買一套陵水房子需要花費很多的精力，除了看房選房之外，還有一個漫長的過程就是要辦理按揭貸款。很多沒有貸款經驗的陵水購房者們往往容易在這個地方犯錯誤，在申請辦理貸款前我們要知道月供，那么，按揭40萬還10年多少？按揭陵水縣買房首付幾成？

按揭40萬還10年多少？

按揭40萬還10年，一共還多少錢，和按揭利率以及還款方式有關，假如按揭貸款利率為4.9％，那么：

1、采取等額本息還款法進行還款，經過等額本息還款法的計算公式得出，按揭40萬，利息＋本金一共要還506771.5元；

2、采取等額本金還款法進行還款，經過等額本金還款法利息的計算公式得出，按揭40萬，利息＋本金一共要還498816.67元。

按揭陵水縣買房首付幾成？

1、陵水新房貸款不需要評估，可以貸款的額度是一般按照成交價計算。陵水購房者根據本地貸款政策進行準備即可。目前北京、上海首套房比較低首付比例為35％；其它XG城市比較低首付比例多為30％；對于一些不限制購買城市，比較低首付比例多為20％～25％。

2、陵水縣二手房貸款首付比例和陵水新房的規定相同，但區別是，陵水縣二手房貸款一般采用評估價，而評估價一般只有成交價的80％－90％，所以陵水縣二手房的貸款額度比陵水新房低，首付要高出一部分。

3、陵水縣買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答復是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規定房貸首付的比例，XG城市和非XG城市、銀行與銀行之間都有差異。

4、比如在北上廣深購買首套房，首付要求可以3成，而像天津等多數二線城市則規定，首次陵水購房，首付可以2成，各地銀行對“首次陵水購房”的要求也不盡相同。

5、有的要求以前從沒有過陵水縣買房貸款記錄，名下也沒有陵水房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經結清的人群。

6、對于購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標準差異也比較大，比如北京規定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再陵水縣買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標準執行。

上述文章便是小編給大家詳細介紹的關于按揭40萬還10年多少以及按揭陵水縣買房首付幾成的相關知識了，希望能夠對大家有所幫助。按揭30萬貸款利息和月供的數額和大家所選擇的還款方式有直接的關系，大家可以通過網上的貸款計算器算一下。

海南陵水房價。。。海南陵水買房優勢：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養價紙高。該區域同樣主推旅游地產，由于香水灣開發時間比清水灣晚，配套上要遜色點。

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