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買房首付一般多少錢？很想買房又沒錢怎么辦？ 海南陵水縣房產，如果你來過海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水買一套房子的沖動。

對于那些即將陵水縣買房的朋友們來說，陵水縣買陵水縣房子必須要拿出錢才行，如今在這個高海南房價的時代下，很少有人能夠一次性就拿出全款，只能通過貸款來陵水縣買陵水縣房子。不過，貸款陵水縣買房的前提也是要準備好足夠的首付款才可以，那么下面我們一起來看一下陵水縣買房首付一般多少錢？很想陵水縣買房又沒錢怎么辦？

陵水縣買房首付一般多少錢？

1、首套的陵水縣新房首付算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套陵水縣房子，首付是不能低于總海南房價的30％的，例如你要購買一套價紙100萬元的陵水縣房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。

2、可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總海南房價的30％就可以，有一個貸款的問題。例如上述的總海南房價為100萬的陵水縣房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

3、如果采用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

很想陵水縣買房又沒錢怎么辦？

1、對已繳公積金的人來說，貸款海南購房時，首選公積金低息貸款；公積金貸款，醉高限額10－29萬元，海南購房超過限額，不足部分可向銀行申請商業性貸款，這兩種稱之為組合貸款，此業務可由銀行統一辦理；未繳公積金的人可申請銀行按揭貸款，只要在貸款行的余額占所需金額的比例不低于30％。

2、消費貸款：一般銀行都有消費貸款，要是資質不錯，憑信用就能貸幾十萬，貸款利率較有優勢，有銀行推出純信用，無抵押貸款。不過，消費貸款期限不超5年。

3、工薪貸款：銀行人員透露——多家銀行有“工薪貸款”，專為有穩定收入的員工提供貸款。適用人群，包括：公務員、國企員工、的事業編制人員（如：教師、醫生）、武警與部隊官兵等，包括海南購房在內的個人消費，但期限不超3年。

4、保單貸款：儲蓄性質的保單可用來貸款，比如：人壽保險、養老保險、年金保險等。不過，此情況適于臨時救急用，因保單貸款期限不超6個月。

5、P2P借款：P2P網貸可賺錢，作為借款人在P2P平臺上借錢，資格審批程序比銀行寬松，放款速度快，當然貸款利率高。當然，P2P運用在房貸上，目前有爭議，大家在實踐過程中還是搞清楚法規，千萬別不小心踩雷了。

文章即是有關于陵水縣買房首付一般多少錢以及很想陵水縣買房又沒錢怎么辦的詳細解讀了，希望能夠幫到有需要的朋友們。陵水縣買房首付通常是三成，當然這是陵水縣新房，海南二手房的話就不一定了，海南二手房的首付通常要比陵水縣新房高一些，因為計算方法是不一樣的。

海南陵水房產。。。海南陵水買房優勢：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

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