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兩房和三房該怎么選?有哪些選購技巧? 陵水縣房產信息網,海南陵水,風景優美,空氣新鮮,海南陵水有極佳的天然游泳場,吸引著眾多的國內外游人。

很多年輕人在第一次陵水買房時,都會考慮到底是該買兩房還是買三房這個問題。雖然兩房和三房的整體面積和價格都差不太多,但是兩房的寬松舒適與三房的空間分割各自占據優勢,這確實會讓一些海南購房者糾結。那么,究竟該怎么選呢?現在小編就為大家詳細分析一下兩房和三房的選購技巧,大家一起來看看吧。

第一、兩房
通常來說,兩房的設計,居住起來舒適感會增加許多,還可以醉大限度地保障良好的通風和采光。但是對于年輕的海南購房者來說,兩房的不便之處在于只能作為過渡性住宅使用,等后期家庭組建之后,使用起來會帶來諸多不便。而對于陵水買房是用來出租或轉售的海南購房者來說,購置兩房則更應該考慮租客數量和房屋未來價紙等因素。
第二、三房
三房縮減了各部分功能區的面積,使用起來略顯束縛,而且在房間私密性和采光通風問題上,會作出小幅的犧牲。
但是三房超高的空間利用率以及多設計出來的一間房間,給了業主很大的選擇空間,比如家中來客留宿的問題、二胎的問題等都可以輕松解決。在經濟能力有限的條件下購置三房,基本可以實現一步到位的置業需求。
第三、兩房和三房該怎么選?
01、計算房屋生活成本
如果海南購房者明知自己將來肯定要換成三房,但是目前資金有限,并且還想要買到舒適度極佳的兩房的話,那么請認真計算一下換房的成本,主要包括海南購房成本和裝修成本。如此簡單一算,絕對是直接購買三房要劃算的多。
02、計算家庭常住人口數量
如果是老年人居住使用,那么選擇購買兩房即可。如果是未婚人士使用的話,那么至少在1-2年內來說,兩房使用起來是不會有太大的問題。
但是如果近期有結婚的打算,并且打算要小孩的話,隨著父母、保姆照顧小孩等情況的發生或者是二胎計劃的提上日程,兩房雖然使用空間很大,但是空間數量明顯處于劣勢,此時三房的優勢便凸顯出來。而且隨著期房的大量存在,至少要提前1-2年開始購置三房戶型。
03、考慮兩房戶型是否能夠自由改造為三房
如果購買的兩房戶型設計的空間比較合理,贈送的面積很大,而且能夠自由改造為三房的話,那么這個兩房戶型就很不錯。不僅在前期使用起來方便,居住舒適,而且在后期隨著人口的增加,改造裝修成三房也不會有太大的影響。對于糾結于購買兩房還是購買三房的海南購房者來說,該問題也就隨之解決了。
以上就是小編總結的關于兩房和三房的選購技巧,希望大家看了這些內容后能選到稱心如意的好陵水房子!
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