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交房后多久辦理房產證？買房交房需要注意些什么？ 陵水縣買房，陵水買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從陵水房產小白變成陵水房產專家。

陵水縣買房是有一個流程的，大家都應該按照這個流程來進行，方能順利買到陵水縣房子，一般情況，首先是看房，然后交付定金，貸款陵水縣買房的就辦理貸款，一步一步，到醉后交房，交房之后還有醉關鍵的一步，那就是辦理海南房產證，那么交房后多久辦理海南房產證？陵水縣買房交房需要注意些什么？

交房后多久辦理海南房產證？

1、陵水縣買房人與開發商之間的合同（商品房買賣合同）約定期限，一般情況下是交房后365個工作日內；

2、如沒有約定，假如你簽房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產權證；

3、假如你簽房屋買賣合同時房屋未竣工，則是房屋交付使用后90日辦完產權證。按照建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》的有關規定，新建的房屋，房屋竣工后三個月內申請房屋所有權初始登記；買賣的房屋，買賣雙方三十日內申請轉移登記。

陵水縣買房交房需要注意些什么？

1、首先是房屋的物業費、水電煤費用等相關費用的繳納狀況。陵水縣購房者可以去物業公司查詢物業管理費的支付期限，打電話給水電煤等相關部門的熱線電話查詢水電煤費用。需要注意的是，物業費、水電煤等費用有可能因為逾期而產生滯納金甚至罰款，交房前需要仔細核查確認。

2、其次，陵水縣購房者要盡量親自驗看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房時該房屋的狀態。在驗看房屋時，如果碰上贈送家具、家電的情形，應當按照房屋買賣合同或協議上的約定查看家具、家電。

3、醉后，陵水縣購房者在驗看房屋時，保險起見請建筑或裝修知識豐富的朋友一同驗看，從而仔細查看房屋的質量以及裝修裝飾狀況，特別是衛生間、廚房的防水工程、管道情況和屋頂、山墻的防水工程，大型家具、家電背后的墻是否有霉變現象等。如果房屋是水暖供暖，建議陵水縣購房者放水查看水暖管道的使用情況。

以上就是交房后多久辦理海南房產證？陵水縣買房交房需要注意些什么的全部內容，交房之前大家有很多事情要做，交房之后也有事情要做，有的朋友交了房就開心得忘了自我，于是耽誤了海南房產證的辦理，在交房后的一定時間之內，大家就要去把海南房產證辦理了，畢竟只有辦理海南房產證之后才能真正踏實。

海南陵水房子。。。海南陵水買房優勢：陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。

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