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購房合同可以抵押貸款嗎？房產證沒下來怎么貸款？ 海南陵水縣房價，陵水不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

現實生活中，很多陵水縣房子都是期房，陵水買房的人等了一定的期限之后終于拿到了陵水縣房子，但是陵水縣房子的陵水縣房產證卻要等一段時間才能拿到，甚至是有的陵水縣房子買了之后辦理不了陵水縣房產證。這種情況下，如果陵水購房者著急需要用錢的話，那么，陵水購房合同可以抵押貸款嗎？陵水縣房產證沒下來怎么貸款？

陵水購房合同可以抵押貸款嗎？

1、根據《合同法》、《擔保法》、《物權法》等法律的規定，不能夠用陵水購房合同來作為抵押，因為這種抵押從法律上來說是沒有任何依據的，所以也得不到法律保護作用。

2、個人申請的貸款行為了規，一般都是需要進行抵押貸款的，而抵押貸款的抵押物一般就是不動產或者汽車，而到當地銀行申請貸款，銀行大部分都是選擇接受不動產抵押貸款的申請，而不受理汽車抵押貸款申請的。

3、如果是用陵水縣房產辦理抵押貸款，就必須要求有產權證書只有陵水購房合同的話不能辦理抵押貸款。也就是說，因為用陵水縣房產做抵押貸款必須是等到不動產權證書出來了，才能夠真正的證明陵水縣房子已經到了你的名下，銀避風險，也會等到產權證下來了，才會為您辦理相關的手續。

4、如果大家資金周轉較困難的話，也可以試試申請信用貸款或者消費貸款，這個時候可以將陵水購房合同作為證明資信的憑證之一，可以提高貸款的額度。當然如果您是買了陵水新陵水縣房子正在做按揭的話，是可以根據購買合同進行二次貸款的。

陵水縣房產證沒下來怎么貸款？

1、經濟適用房滿不滿5年都可操作；

2、逾期次數多的銀行黑戶也可均可操作；

3、高評高貸，如果有公司，借款可貸評估紙的10成，長可貸10年；

4、銀行正規還款隨用隨還；

5、提供資料不全沒用途都可操作；

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上面的文章小編已經給大家詳細介紹了關于陵水購房合同可以抵押貸款嗎以及陵水縣房產證沒下來怎么貸款的相關知識了，希望能夠對大家有一定的參考價紙。陵水購房合同一般情況下是不可以辦理抵押貸款的，因為陵水購房合同畢竟不是陵水縣房產證，即便是辦理了抵押貸款也不會受到法律保障。

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