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交房時需要交哪些費用？這些可要提前備好 海南陵水陵水縣樓盤有錢沒錢都得有套房，不管好賴，陵水有了房似乎才能獲得某種“資格”，陵水房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

大家在購海南買房屋的時候除了準(zhǔn)備首付款之外，還有一些其他的費用需要事先準(zhǔn)備好，購海南買房屋是大家人生中非常重要的一件事情，很多細(xì)節(jié)的問題都不能忽視，今天小編就來講講海南買房費用的問題，交房時還需要哪些費用呢？這些費用大家可得提前準(zhǔn)備好。

1、物業(yè)管理費

物業(yè)管理費大家應(yīng)該比較熟悉，一般情況下，業(yè)主收房后，就要開始繳納物業(yè)管理費了，可以選擇按月或者按季度來繳費，紙得提醒的一點是物業(yè)公司無權(quán)強行要求業(yè)主一次性繳納長期物業(yè)管理費作為收房入住的條件。

2、公共維修基金

公共維修基金只用于住宅公共部位、公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新和改造，是由業(yè)主和開發(fā)商共同繳存的，不像物業(yè)費只需要業(yè)主繳納，業(yè)主首次需按照房改成本價的2％計算繳存，在拿到房產(chǎn)證之前繳清即可，其余的費用是有開發(fā)商承擔(dān)的。需要注意的是在海南二手房交易中，不會涉及公共維修基金。

3、裝修保證金

業(yè)主在拿到海南房子開始裝修的時候，需要事先交納保證金。如果出現(xiàn)裝修工人破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，給他人造成財產(chǎn)方面的損失等情況時，就可以用這筆押金支付。沒有違規(guī)操作，就會退還保證金，是一個比較好的監(jiān)督、控制方法。

4、有線電視、燃?xì)?、寬帶開通費

一般情況下，有線電視和寬帶開通的費用都是由業(yè)主自己承擔(dān)，業(yè)主可以去相關(guān)的部門開戶辦理。燃?xì)忾_通費也是取決于開發(fā)商與業(yè)主之間是否有協(xié)議，如果在入住之前，開發(fā)商承諾了燃?xì)夤艿廊霊簦沁@些費用就不需要業(yè)主承擔(dān)，不過一般情況下，都是由開發(fā)商來承擔(dān)費用的，燃?xì)忾_通費無形之中已納入總陵水海南房價款，而每個月使用燃?xì)獾馁M用則是業(yè)主承擔(dān)的。

5、面積測繪費

面積測繪包括圖測面積和實測面積，圖測面積是指海南房子沒蓋好之前，需要把設(shè)計的面積去登記備案海南房子的面積，等海南房子蓋好后，必須要把實際面積去相關(guān)部門備案，兩者都需要請專業(yè)的測繪公司進(jìn)行測量。收費的原則是，誰委托、誰收費。一般情況下，陵水購房合同已規(guī)定開發(fā)商向陵水購房者提供面積測量數(shù)據(jù)的義務(wù)，所以這項費用應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)。

以上就是關(guān)于交房時需要交的費用的介紹了，小編介紹的這些費用一般在交房的時候就要交納的，所有的費用加起來也不是一筆小的數(shù)目，如果沒有提前準(zhǔn)備好，臨時告知需要交納這些費用，就會耽誤接房的時間了，另外也會影響到自己的裝修計劃等。

陵水房子。。。海南陵水買房優(yōu)勢：陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達(dá)18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時間比清水灣晚，配套上要遜色點。

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