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首付交了房貸多久下來，?房貸審批不通過的概率是多少 海南陵水房價，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南陵水買房。

陵水縣買陵水房子是一件讓人高興的事情，當(dāng)大家把陵水縣買房的首付繳納之后，肯定就要開始去辦理房貸，當(dāng)大家把辦理房貸的資料提交給銀行之后肯定醉關(guān)心的事情就是自己的房貸多久可以辦下來，那么首付交了房貸多久下來呢？房貸審批不通過的概率是多少？接下來大家來看看吧。

首付交了房貸多久下來

1、如果是購買陵水新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會回復(fù)個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。

2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時約10個工作日，待交易發(fā)放他項權(quán)證（實行不動產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動產(chǎn)登記證明》）后銀行會于3個工作日內(nèi)放貸。

3、如果你陵水縣買房是申請的商業(yè)貸款，那么對于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構(gòu)，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。

房貸審批不通過的概率是多少？

1、其實滿足了貸款的條件的話一般都會過的哦，如果你的個人信用記錄、還款能力、首付款這些條件都滿足的話就可以貸款了，所以審批不通過的概率是比較低的。

2、個人征信是獲得貸款的前提條件，通常銀行會審查貸款人5年內(nèi)的貸款記錄和2年內(nèi)信用卡記錄，有些銀行會看更長期限內(nèi)的征信。如果借款人連續(xù)3次或者累計6次逾期屬于嚴(yán)重征信不良，會被銀行拒貸。

3、借款人的還款能力主要是通過家庭年收入、家庭凈收入、家庭金融資產(chǎn)、其他資產(chǎn)四類項目體現(xiàn)，通常月收入和月供之間的關(guān)系是月供不超過月收入的一半。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于首付交了房貸多久下來以及房貸審批不通過的概率是多少方面的問題，一般大家只要提交的資料比較完善，那么銀行在審核之后肯定就會通知到大家的，可能不同的銀行之間是會有一些差別的，大家可以跟自己當(dāng)時辦理的銀行那邊詳細(xì)的了解一下。

陵水縣新房。。。海南陵水買房優(yōu)勢：北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當(dāng)然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

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