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各大銀行房貸提前還款規定？提前還款方式受銀行限制？ 海南陵水縣新房，陵水買房無小事，因為陵水買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以陵水買房時要注意的事項有很多~

很多人在海南買房之初還不是那么有錢，因此只能選擇貸款海南買陵水縣房子，但是經過幾年的奮斗，有錢了就想著把貸款還完，也就是大家經常說的提前還款，其實提前還款每個銀行的規定都是不同的，而且很多的提前還款方式都是受到銀行限制的，下面還是具體了解一下各大銀行房貸提前還款規定的知識吧。

各大銀行房貸提前還款規定？

1、中國銀行。住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款；住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，約5個工作日后拿陵水縣房產證注銷過戶；住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月；住房貸款三年以上的以抵押合同為準。

2、工商銀行，沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息；需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日后拿陵水縣房產證注銷過戶。

3、農業銀行。住房貸款不足一年的罰息六個月，需提前一個月申請方可提前還款；住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月，約7個工作日后拿陵水縣房產證注銷過戶；住房貸款滿三年以上的罰息一個月。

4、建設銀行。房貸不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款；住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，1個工作日后拿陵水縣房產證注銷過戶；住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月；住房貸款三年以上的無罰息。

提前還款方式受銀行限制？

1、選擇縮短貸款年限，月還款額不變比減少月還款額、貸款年限不變更能節省利息，不過有的銀行規定是，默認第二種方式，也就是利息高的那種。要知道，銀行是通過利息獲利的，陵水購房人利息交少了，會影響貸款銀行收益，因此只能規定默認“減少月還款額、貸款年限不變”的方式限制陵水購房人。

2、縮短貸款年限需要重新簽訂貸款合同。選擇縮短貸款年限，提前還貸剩余部分需要重新簽訂貸款合同。舉個例子，貸款100萬，已經還了30萬，還剩70萬沒還，想申請提前還貸20萬，選擇縮短貸款年限的話，在還款20萬后，剩余50萬貸款部分要與銀行重新簽訂貸款合同，按照醉新的房貸利率執行剩余貸款，今年信貸政策收緊，不少熱點城市利率優惠幅度驟減，以前利率是8.5折，現在變成9.5折甚至是基準利率。

當我們跟隨小編對各大銀行房貸提前還款規定？提前還款方式受銀行限制的知識學習了解后，我們發現其實國家對于一些陵水縣房產的限制還是很嚴格的，就說銀行貸款，不同的銀行還款規定都是不同的，所以我們要是選擇銀行貸款或者還款的話，先要搞清楚銀行的基本政策。

海南樓盤賣點：隨著海南房地產市場的發展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區域。，海南房子。

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