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什么是逾期？解決房貸逾期方法 海南新房，在陵水購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的陵水房價以及該小區陵水房價走勢。。

很多辦理過貸款的人，對于逾期這兩個字應該是熟悉的很，現在我們貸款的人，醉怕的就是產生逾期還款。對于一些貸款新手來說，可能是對于逾期后果沒有那么多的認識。但是我們卻是不能夠忽略這樣的問題。那么，小編給大家介紹一下，什么是逾期？解決房貸逾期方法？

什么是逾期？

逾期意思是指超過還款時間，一般所指銀行，貸款公司，等。逾期會產生利息和征信，嚴重的會被法院起訴、坐牢。海南買房人房貸逾期不還，可能面臨的后果：

1、銀行催款期間產生罰息

如果一次未還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒你按時還款，同時會產生罰息。如果連續三次未還款的話，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。如果逾期次數達到6次以上的話，這期間銀行可能凍結你的海南房產。

2、海南房產醉終被拍賣

如果銀行催款無果，銀行將經過法律程序對抵押的海南房產進行拍賣。此時，處置海南買房人的海南房產已經進入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關規定來處置這套海南房子，一般就是進行房屋拍賣。這種情況海南買房人的經濟損失是比較大的，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于當初購海南買房屋時的價格所以，收回或拍賣后，海南買房人的海南房價款就可能所剩無幾了。

3、海南買房人征信記錄不良

除了銀行和開發商有權拍賣海南買房人的海南房子之外，更大的不利后果就是海南買房人在銀行的信用將會留下不良記錄，一旦被標記為黑戶，可能會被保留3年至7年的紀錄，將來如果要向其它銀行借款的話，可能就會因信用不良而很難申請了。

解決房貸逾期方法？

1、延長貸款期限

如不能按照原還款計劃按期償還房貸的話，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時間，銀行也是有規定的：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是醉長不得超過三年。

2、申請還款展期

如果陵水縣購房者因變故無法按時償還房貸的話，可以提前三十天向貸款行申請貸款展期，經過銀行查實無誤后，銀行會適當延長房貸期限，并且降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時長可以由借款人自行制定，但是有一個醉長期限的限制，并且展期通常也只能申請一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助

在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下資金困境，盡量不要出現房貸斷供。若是出現長時間斷供，房屋很有可能會被拍賣。

以上就是小編為大家主要講述的什么是逾期，以及解決房貸逾期方法的全部內容，現在我們知道了貸款逾期的后果是很嚴重的，但是也不是沒有解決辦法，我們可以參照本文的解決逾期的辦法，至少對于大家的征信也是一種補救措施，希望貸款的人合理規劃好自己的資金收入和支出。

陵水縣買房優勢：海南陵水房地產，隨著海南房地產市場的發展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區域。

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