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房貸還款方式哪種好？提前還款可以嗎 海南陵水房子，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南陵水買房。

現在很多人都不能全款海南買海南房子，主要是因為陵水縣房價太高，海南房子的總金額太貴，如果想要提前購海南買海南房子，提前住進去，那就只能通過貸款的形式貸款，我們知道貸款一般都是商業貸款和公積金貸款，那么房貸還款大家知道哪些方式嗎？那我們來今天說一下房貸還款方式哪種好？提前還款可以嗎？

房貸還款方式哪種好？

1、等額本息還款就是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多。比較適合收入相對穩定的家庭，海南買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，如公務員、教師等收入穩定的人群。

2、等額本金還款就是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。隨著時間的推移還款負擔就會逐漸減輕，還款前期壓力較大。這種還款方式的好處是相比等額本息前期償還的利息更多，故能節省更多的利息。壞處是前期還款壓力較大。

提前還款可以嗎？

1、對于資金短缺、經濟能力比較有限的海南購房者來說，不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能“因小失大”。

2、海南購房者的貸款如果已經進入還款階段中期后，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經不大了，如果海南購房者資金不是很充裕，可以不急于提前還款。特別是進入還款后期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利于資金的有效使用。

3、如果海南購房者初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣后期的還款顯得比較輕松。如果在這個時候進行提前還款，那么所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利于有效的節省利息。

以上就是房貸還款方式哪種好？提前還款可以嗎的全部內容，房貸還款方式目前醉為常用的就是兩種，一種是等額本息還款，一種是等額本金還款，對于這兩種方式到底哪一種更好呢？上面已經闡述了這個問題，其實兩種方式都是可以的，不同的人可以有不同的選擇，當然房貸也可以提前還款的。

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