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海南房屋買賣合同范本怎么寫？海南房屋買賣合同的特征是什么？ 海南陵水縣房地產，陵水獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

我們在簽訂合同的時候應該都會看一下合同的內容，但是有的朋友會比較納悶，我并不知道這個合同會有什么內容，我只能從這個合同里面看出有什么問題，特別是對于陵水縣買房的朋友們來說，之前并沒有見過，那我們今天就來說一下，房屋買賣合同范本怎么寫？房屋買賣合同的特征是什么？

房屋買賣合同范本怎么寫

1、有關合同的首條內容多數都是關于買賣合同簽訂雙方的個人信息，例如姓名、電話等。

2、那其次是關于房屋的實際情況，例如房屋的建筑面積、房屋產權證的時間、房屋坐落的位置、房屋的裝修等。

3、確定房屋的實際情況之后就是房屋出售的價格，雙發同意以多少的出售價格達成陵水房產買賣意愿，房款分幾次繳清，每次繳納的數目是多少，通過什么樣的方式繳納。

4、有關房款的相關細節確定以后就是陵水房產過戶的事情，房屋在什么時候進行過戶，相關稅費都由哪一方承擔等。

5、在房屋過戶時候，就是房屋交房是在什么時間，相關費用例如是水電費、煤氣費、物業費等費用的完結問題。交房日期確定在具體的幾月幾日，違期交房需要承擔相關的費用需要表明。

6、房屋過戶還涉及到戶口遷移問題，戶口是繼續容留在元房屋產權之內還是在過戶的時候就簽出去，需要明確表示。

7、再有就是房屋買賣的時候，違約事情的處理辦法，例如房款遲交、房屋遲交、產權發生糾紛等等。

8、事情確定以后就可以有條有理的打印買賣合同，現成的買賣合同也可以，但是相關的事情可能沒有那么詳細，可以自己打，或是簽補充協議。

房屋買賣合同的特征是什么

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移產權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現為：

1、人將所出賣的房屋產權轉移給買受人，買受人支付相應的價款；房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同；

2、房屋買賣合同的標的物為不動產，其產權轉移必須辦理登記手續；

3、房屋買賣合同屬于法律規定的要式法律行為。房屋買賣合同是一方轉移房屋產權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移產權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得產權的一方為買受人或者買方。

上面就是房屋買賣合同范本怎么寫？房屋買賣合同的特征是什么的全部內容，房屋買賣過程中，了解清楚房屋買賣的合同也是很理智的一個事情。雖然之前大家對于房屋合同了解得不多，也不知道里面會涉及哪些內容，今天就通過這篇房屋買賣合同范圍了解清楚，也要了解它的特征，后續好確認。

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