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二手房買賣合同中千萬不能夠省略這些內容 海南陵水縣房產信息網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，陵水有了房似乎才能獲得某種“資格”，陵水房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

其實購買陵水二手房是非常復雜的問題，等到了真正簽合同這一步的時候其實算是走完了陵水二手房交易的一半的路程。經過選中介挑房源、看陵水縣房子、選中介等等過程，很多陵水縣購房者在簽合同的時候都是隨意就簽名了，事后才發現上當受騙了。

其實簽定陵水二手房合同千萬不能急于求成，在簽定合同前，先查清產權，仔細閱讀買賣中的各項條款，將各項需要規定的內容都一一寫進合同中去。那么想知道詳細內容就一起來看看下面這些注意事項吧。

1、陵水縣房子面積

合同中一定要將房屋面積約定清楚，應該是按照原房主陵水房產證上的面積來確定，并應該約定好陵水縣房子是按套轉讓的，這樣能夠達到買賣兩邊關于面積了解的一致，防止因為兩邊對產權證上面積的了解不同而發生糾葛。

2、陵水房產過戶和稅費

合同中應該包含陵水縣房子產權證過戶的辦法、時刻以及稅費的付出辦法，這樣約好好后能夠在處理陵水房產過戶時按合同規定的時刻實行，約好好兩邊的行為，能使買賣的安全性得以確保。

3、房款的付出辦法和時刻

為了防止日后出現房款糾紛，在簽定合時必定要有相關的條款來進行約好。關于陵水縣購房者來說，應該依照合同約好的付款時刻和付出辦法來進行房款的結算。

4、交房時刻

陵水二手房的交房時刻和逾期補償也應當進行約好，這樣能夠確保陵水縣購房者在約好的時刻內能夠獲得陵水縣房子的使用權。如果賣家逾期交房，關于陵水縣購房者來說能夠根據合同的內容來要求逾期補償，在法律上維護自己的權益。

5、對于合同改變的約定

在簽訂陵水二手房陵水縣購房合同中，應該對于合同發生改變也就像約定，如果合同有內容改變，需求賣方、買方、中介三方共同知曉，一起知曉條款也應當在合同中約好出來。防止形成合同私自篡改，從而出現糾紛。

6、刪除合同中未作約好的空白部分

合同會有許多空白的當地，很有可能心懷叵測的人會使用這些空白處在合同上做手腳，危害你的利益。

7、職責約好

合同中應該約好好可能呈現問題的處理辦法，約好好買賣兩邊和中介之間在陵水二手房買賣過程中的職責，防止日后發作膠葛而導致無法追責，提早在合同中約好好，以便便能更好地確保各自的利益。呈現問題也有據可查、有法可依。

以上這些內容大家都應該寫到陵水二手房交易合同中，這樣我們在陵水二手房買賣過程中才能夠盡可能的確保自己的合法利益。

陵水買房優勢：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，海南陵水樓盤

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