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買教育房產需要注意些什么？ 海南陵水縣房子，陵水獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

現代人對教育的需求逐年提高，而且對教育以及學校的質量更是十分重視。在陵水縣買房時，往往都會考慮樓盤周邊有些什么學校，學校的等級如何……甚至還有陵水縣購房的小伙伴會為孩子專門購置在某個學校學區內的海南房子，只求能夠獲得更優質的教育。

但是你在購買臨近校園的樓盤有注意過購買過程中會遇到的問題嗎？有哪些特別需要注意的事項嗎？

1、首先需要了解所在區域的招生政策與招生細則

有的時候不是你買了這里的海南房子就一定能上這里的學校。每個學校的招生政策都不一樣，有時還會有特殊的招生條件，比如學習成績的要求等等，都需要特別關注。當然了，一般住的離得越近，入學的可能性越大。

2、登記陵水房產要避免變成“不完全陵水房產”

所謂不完全陵水房產指的是，如果陵水房產證業主除了小孩的父母外還有其他人，這樣的陵水房產就屬于不完全陵水房產。

只有當不完全陵水房產滿足唯一陵水房產、人戶一致的條件是，房主子女才能入住對口學校。

3、“人戶一致”，監護人與戶主的居住地要一致

有時會出現這樣的情況，夫妻雙方離婚后失去了孩子的監護權，那么孩子就不能在自己名下的臨近校園的地產就讀了。孩子只能跟著監護人入學。

4、買學位房入不了學，也不能就此解除陵水縣買房合同

如果在陵水縣買房過程中，學區學位發生調整，購買的海南房子失去了學位，陵水縣購房者是不能以這個理由去解除合同的，因為無特殊要求，一般情況下陵水縣購房合同里是沒有保證入學的條款的。如果是為了學位陵水縣購房，一定要和開發商提前在合同里約定好。

列舉了上述這些問題，你是否也覺得購置一套教育陵水房產也不是一件容易事呢？的確是這樣，但是為了下一代有一個相對好一些的臨近校園的環境，有些辛苦也是紙得的。

陵水房產網。。。海南陵水買房優勢：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

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