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什么是假房源？購房者如何區(qū)分真假房源？ 陵水樓盤，陵水買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

從網(wǎng)上看房源的時候，經(jīng)常會碰到這樣的情況：在網(wǎng)上看中的房源，打電話給中介，要么房源已賣，要么房東已經(jīng)大幅加價了；還有就是去實地看房的時候，真實情況卻與網(wǎng)上的圖片大相徑庭。其實陵水買房市場中的“假房源”的現(xiàn)象，是陵水購房者醉痛恨的事情。今天小編就給大家講解一下什么是假房源以及如何辨別房源的真假。

什么是假房源？

假房源一般是指那些陵水縣房價低于市場價格，沒有真實的陵水縣房子圖片，或者房源文字信息與圖片對不上，沒有陵水縣房產(chǎn)證硬是被說成有陵水縣房產(chǎn)證，甚至本是小產(chǎn)權(quán)房被虛假成大產(chǎn)權(quán)房的房源。

假房源一般都是陵水縣房產(chǎn)中介或者業(yè)主發(fā)布的虛假房源信息，真假難辨；而真房源是指滿足真實房源、真實在售、真實價格、真實圖片這四個條件的房源，如果不滿足這些條件都可以歸為假房源。

陵水購房者如何區(qū)分真假房源？

步驟1、看房源標題

一般房源標題包括中介公司、小區(qū)名、區(qū)位特點、戶型特點、房源賣點等。

真房源：一般有真房源認證的比沒有認證的可靠性要高；

假房源：一般不會提具體的房源特點，一味強調(diào)低價賣房，其他信息模糊，這樣的房源是“釣魚房”的可能性高一些。

步驟2、查看房源描述

真房源：描述包括了比較全的房源基本信息，比如房主賣房原因，房屋使用情況，房屋產(chǎn)權(quán)狀況，戶型等相關信息。

假房源：一般只是單純的信息復制，并且會在不同的房源中看到一模一樣的描述，可信度比較低。

步驟3、看房源照片

真房源：如果真實存在的房源，中介會去實地勘察，拍攝的照片也相對全一些，完整的房源圖片包括玄關、客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，通過照片不僅能看到陵水縣房子的裝修情況，還能看出整體的戶型結(jié)果和房屋朝向。

假房源：一般會缺少生活氣息，很多會用樣板間圖片或者毛坯房圖片充數(shù)，這樣的房源要小心為妙。

很多時候，中介為了獲得來電量，會粉飾真實的房源信息，如虛報價格、美化圖片和模糊描述等。

如果陵水購房者發(fā)現(xiàn)照片是跟實際陵水縣房子嚴重不符，比如戶型圖不對，實際面積小于圖片看起來的效果，窗外細節(jié)暴露層高等諸多細節(jié)，那基本可以判斷是假房源了。

步驟4、打電話約中介看房

真房源：打電話問中介的時候，中介語氣比較平緩、語言流暢，介紹樓盤的信息比較全面，比如，樓盤位置、剩余戶型、總房款、首付比例、優(yōu)惠活動等都會詳細的介紹清楚。

假房源：打電話問中介的時候，如果對方出現(xiàn)語焉不詳、答非所問的情況，或者說陵水縣房子看不了，然后還一直推薦你去看另外一套陵水縣房子，那房源肯定就是假的了。

如果小編介紹的上述辦法還不能分辨房源真假，那您只能去實地看房了。對于大部分人來說，陵水購房往往會花費自己的大部分的積蓄，因此在看房的時候就一定要謹慎。醉后小編希望大家都能買到自己心儀的陵水縣房子。

海南樓盤賣點：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，海南陵水二手房。

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