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什么是綠化率？綠化率對生活的影響有哪些 海南陵水買房，海南島陵水的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

陵水縣買房選房不是一件簡單的事情，如今人們對居住環境的要求越來越高，除了地段、配套、戶型等等，樓盤綠化率開始受到廣大陵水購房者的重視，并成為衡量小區品質的重要標準。很多人在選擇樓盤的時候，都知道要將綠化率考慮進去，那么什么是綠化率？綠化率對生活的影響有哪些？

什么是綠化率

陵水購房者在看房時，會在開發商的宣傳資料中會看到“綠化率”一詞，其實綠化率并不是一個非常準確、規范的用詞，因為其并沒有法律和法規依據，準確的說法應為＂綠化覆蓋率“，而法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率。綠化覆蓋率和綠地率兩者是有著明顯的區別的。

1、綠化覆蓋率

我們可以把綠化覆蓋率理解為開發商所說的綠化率的準確叫法，綠化率主要是開發商的標準，在開發商的宣傳資料中使用頻率高。綠化覆蓋率主要就是指項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。綠化面積有很多，公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等等都可以算為綠化面積。此外，公共綠地內占地面積不大于1％的水池、雕塑、亭榭等建筑物也可以算作是綠化面積。

2、綠地率

綠地率是指小區用地范圍內各種不同類型的綠地面積的總和與小區的居住用地面積的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。這里與綠化覆蓋率有一個很明顯的區別就是：小區綠化面積距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以外的用地，才能夠被稱為是綠化用地。其計算公式為綠地率＝綠地面積／土地面積。

綠化率與綠地率的區別

1、計算方法不同

綠地率計算方法要比綠化率嚴格很多，而且通常以下限控制為原則。綠化率的計算方法是綠化面積／規劃建設用地面積，而綠地率的計算方法是綠地率＝綠地總和／規劃建設用地面積。此外，因為綠化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經過計算之后，綠化率比綠地率要高。

2、標準不同

綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，就是只要有塊草皮就可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60％以上。

綠化率對生活的影響有哪些？

陵水購房者經常會看到許多精美的樓書上展示樓盤的景觀園林示范區，宣傳文字上也會大力宣傳綠化率的分量。這是因為綠化率對業主的居住生活影響不小。

1、能豐富景觀，消除疲勞

如果業主一回家就能見到滿目的綠色與清新，心情都會變好。同時也能增加居民的交往空間和活動場所，閑暇之余散步、乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動也會密切，增進鄰里感情。

2、使得小區顯得更高檔

小區綠化是居住空間質量的重要標志，綠化率越高，建筑面積越低，用戶的舒適度就越高，居住環境更優美，空氣更清新。

3、有利于居民健康

由于城市中人口的增多及車污染等行為，導致空氣中二氧化碳含量不斷增加，而綠色植物可以通過光合作用，吸收空氣中的二氧化碳，并放出氧氣。讓長期處于城市污染之下的人，能享受片刻綠色健康的生活。

海南樓盤賣點：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，陵水新房。

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