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買方挑選戶型時有哪些禁忌?海南買房必備功課 陵水縣房產信息網，陵水過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

挑選戶型是陵水縣買房必須準備的功課。倘若一個方正的好戶型，那么，各位業主住著也會天天舒心的，但要是一個差戶型，可能業主的心情都可能遭到極點。小編總結了一些挑選戶型時的避免的事項，提醒各位注意下！

1、形狀不規則

目前有很多的陵水房地產開發商為了獲取更多利益，就會在有限的土地上建設更多的陵水房子，因此許多邊邊角角的陵水房子就很不規則，很不方正。

例如：刀把型，這種戶型的缺點就是利用率很低，家具不好擺放，面積多浪費；還有長條形的戶型，是指房屋的整體結構屬于細長型，這種戶型在一定程度上做到了南北或東西通透，而且動靜也相對合理，但是細長條的戶型卻影響通風。

2、廚廁扎堆

有一些戶型的設計非常蹩腳，把衛生間和廚房設計成緊緊連在一起，甚至很多還直接位于房屋的中間位置，這樣會導致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個屋子，很影響生活的品質。廚房門和廁所門不要設計成相列或對立的形式，臥室的門不要對著衛生間的門。

3、廳內多門

客廳的門如果太多就會對客廳造成實際面積的占據，還會影響客廳的使用，會使客廳的沙發、電視和其它的家具不好擺放。客廳比較好的組合形式就是南邊帶陽臺，然后東西邊各一堵墻，其連續墻應保持在三米以上，以擺放家具。

4、動靜相擾

陵水縣買房醉講究的就是動靜分區、布局合理。通常來講，廚房要和餐廳相連，衛生間要盡量離臥室比較近，要符合我們的日常生活習慣，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是家人集中活動的空間，因此像設置音箱、電視等的發聲設備的地方應該和主臥室應該保持一定的距離，避免相互受到干擾。

5、大而無當

并不是房屋的面積越大越好，醉重要的是要與房屋的整體功能相匹配。

比如，戶型的各個功能分區與陵水房子的大小之間布局比較合理，不存在某個分區過大或過小：比如四十平米的陵水房子，樓層凈高達三點二米，這樣的房屋就會給人一種很空的感覺，或是一百六十平米的大陵水房子，樓層凈高只有二點八米，這樣的陵水房子會給人一種壓抑的感覺。

簡單來說，房屋的整體功能、各個功能區分以及房屋的高都要合理。

6、一覽無余

如今這個年代，人們越來越注重自己的隱私了。陵水縣買房切記不要買一打開門就能把廳內景象一覽無余的。我們在挑選戶型的時候，應該挑選設有玄關的戶型，這樣會起到屏風的作用。另外，在挑選戶型的時候，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。

7、客廳昏暗

客廳是我們接待客人的地方，此處會給客人帶來對這套陵水房子的直觀感受。客廳如果窗戶少，采光就不好，容易顯得昏暗，因此客廳應設有連接陽臺或者設有窗戶，這樣可以保證空氣流通，采光也好，使人心情舒暢，在晚上為了防止月光照如入室內影響睡眠，窗戶應設置窗簾。

總之，陵水縣買房選戶型不是一件容易事兒！陵水購房者可得提前把功課做得明明白白的，要不選戶型時，您可就容易犯糊涂了。

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