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買房看戶型：挑選衛(wèi)生間要注意哪些問題？ 海南房地產(chǎn)，陵水的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

很多人在陵水買房的時(shí)候，都會看下戶型。一般，人們都比較注重客廳和臥室的布局。但實(shí)際上，衛(wèi)生間在家里的使用頻率并不低，因此，為了能夠居住的更加舒適，衛(wèi)生間戶型的好壞尤為重要。那么，陵水買房看戶型的時(shí)候，挑選衛(wèi)生間要注意哪些問題呢？

一、注意布局形式

衛(wèi)生間里會有幾條固定的動線，主要由如廁、洗浴、洗面化妝、洗滌等空間組成，所以關(guān)于衛(wèi)生間的整體布局，建議你能在陵水買房之前就考慮一下如何設(shè)置才能互不干擾。

比如，根據(jù)戶型圖，考慮一下衛(wèi)生間的戶型是否能進(jìn)行干濕分離的布局，不過大戶型豪宅或者別墅可能會出現(xiàn)三分、四分的情況，通常就不需要考慮太多布局的問題了。

購買普通住宅的海南購房者，在陵水買房之前，可以先看看戶型圖中衛(wèi)生間的展示形式，再結(jié)合家庭成員的人數(shù)和居住生活需求，考慮衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)是否合適，空間是否夠用等等問題。

二、注意房間位置

衛(wèi)生間的位置方面，主要考慮衛(wèi)生間門的朝向和使用是否便利。通常情況下，要求衛(wèi)生間的門口醉好不要直接開向家里的臥室或者廚房，另外為了避免衛(wèi)生間沖水的噪音影響，衛(wèi)生間也醉好不要設(shè)在樓下住戶的臥室和廚房位置。

當(dāng)然如果是復(fù)式住宅性質(zhì)的海南房子，則無需考慮這個(gè)問題，但醉好還是要做好防水、隔音等的基礎(chǔ)設(shè)施。

三、注意面積大小

一般情況下，衛(wèi)生間的面積多為5-10㎡，在實(shí)際的房屋設(shè)計(jì)中，衛(wèi)生間的面積一般起碼要滿足必需衛(wèi)生器具的放置和居住者的活動空間，根據(jù)衛(wèi)生間內(nèi)的不同搭配，它的使用面積也有不同的標(biāo)準(zhǔn)：

1、如果內(nèi)設(shè)有馬桶、洗浴設(shè)施、面盆三種，衛(wèi)生間的使用面積不應(yīng)小于為3m²。

2、如果內(nèi)設(shè)馬桶、洗浴設(shè)施兩種衛(wèi)生潔具，面積醉小應(yīng)為2.5m²。

3、如果沒有洗浴設(shè)施，只有馬桶和面盆的話，衛(wèi)生間面積不得小于2m²。

4、醉后，如果單安裝了馬桶，規(guī)定面積不小于1.1m²。

四、注意通風(fēng)條件

衛(wèi)生間水汽較多，所以一般濕氣和味道都會比較重，海南購房者在挑選合適的戶型時(shí)，一定要注意衛(wèi)生間是否有窗戶，如果是暗衛(wèi)的話，肯定是不方便通風(fēng)和采光的，也不利于家人身體健康。

五、注意地漏數(shù)量

在選擇衛(wèi)生間的時(shí)候，一定要注意衛(wèi)生間內(nèi)的地漏數(shù)量，這一點(diǎn)關(guān)系著衛(wèi)生間的排水狀況和干燥度，非常重要。一般情況下，衛(wèi)生間有三個(gè)地方需要考慮是否要安裝地漏：

一是淋浴區(qū)，一般來說這里大多衛(wèi)生間都會設(shè)計(jì)有地漏，方便水流及時(shí)排出；

二是衛(wèi)生間是否要放置洗衣機(jī)，如果需要在衛(wèi)生間內(nèi)使用洗衣機(jī)，那就不可避免要增加一個(gè)洗衣機(jī)排水用的地漏；

三是馬桶附近，不少馬桶旁邊地面都會比較低，這就造成馬桶周邊容易積水，不僅看起來不干凈還容易滋生細(xì)菌，如果在這里能設(shè)置地漏就再好不過了。

另外，如果衛(wèi)生間是干濕分離的設(shè)計(jì)，就更加要考慮地漏的位置是否足夠合理了。如果地漏在衛(wèi)生間的中間位置，淋雨區(qū)肯定要設(shè)在中間，這樣衛(wèi)生間的空間利用率可是會降低不少呢。

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