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公積金二套房首付比例是多少？公積金二套房購買流程是什么？ 海南陵水房產網，海南島陵水的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

現在大多數人都已經有了自己的海南房子，因此這類人平日里醉為關心的一個問題就是二套房了，很多人因為種種原因，都不滿足于一套房，因此想要入手第二套，現在的陵水縣房價大家也都是知道，買第二套確實很困難，因而很多人選擇了用公積金，那么公積金二套房首付比例是多少？公積金二套房購買流程是什么？

公積金二套房首付比例是多少？

1、如果我們的首套貸款還清再申請公積金貸款則實行二套房首付比例。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的陵水購房者，那么再貸款時一律按照首付50％、利率上浮1．1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對于投機touzi型人群給予有利打壓。

2、現行公積金貸款利率是2018年10月24日調整并實施的，五年以上公積金貸款年利率3．25％。五年及以下公積金貸款利率為年利率2．75％，全國都一樣。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

公積金二套房購買流程是什么？

1、對于公積金陵水買房的借款人具有完全民事行為能力、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上、能提供購買自住住房的有效合同或協議。

2、借款人和陵水購房合同中的陵水購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；具有不低于購買自住住陵水縣房價紙30％以上（海南二手房40％以上）的自有資金；借款人同意辦理住房抵押和保險；

3、應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料。借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

以上所講的內容就是小編對于公積金二套房首付比例是多少？公積金二套房購買流程是什么的總體介紹，公積金二套房的首付比例差別就比較小，而且使用公積金也能減輕不少咱們經濟上的壓力，在使用時大家醉好仔細一點，千萬不能因為一時大意而惹大麻煩，這對于買賣雙方來講都不好。

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