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用公積金貸款買房的材料有哪些 陵水土福灣新房，土福灣獨居特色的民族風情。也正是由于海南土福灣獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南土福灣買房。

公積金貸款買土福灣新房所需材料：

本人住房公積金卡、本人 身份證、《商品房買賣合同》、《銷售不動產統一發票》(預付海南購房款或售房款)、貸款申請人和參與計算可貸額度的共同貸款申請人的直系親屬關系證明(結婚證、同一戶號的戶口簿或公安部門、公證機構出具的證明)、單身申明、個人收入證明、當地公積金管理機構要求提供的其他材料。貸款時若有共同貸款人，都要要帶上公積金卡和身份證，且都要到場。

公積金貸款陵水土福灣二手房所需材料：

本人公積金卡、本人身份證、陵水土福灣二手房買賣協議、陵水土福灣二手房交易資金交由銀行托管的協議、陵水土福灣二手房交易資金交由銀行托管的存款憑證、預付海南購房款證明、原《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、借款申請人和共同借款申請人的直系親屬關系證明(結婚證、同一戶號的戶口簿或公安部門、公證機構出具的證明)、單身申明、借款申請人和共同借款申請人的住房公積金卡。貸款時若有共同借款人，皆要帶上公積金卡和身份證，且要共同出場。

一次性提取公積金所需材料：

住房公積金卡、本人身份證、《商品房買賣合同》、《銷售不動產統一發票》或《現金完稅證》。如配偶、同一戶口簿的直系親屬也要提取住房公積金的，除本人身份證、住房公積金卡外，還需提供結婚證、戶口本。

注意貸款條件：有不少的海南購房者都認為只要自己購買了公積金就可以去辦理公積金貸款陵水土福灣買房了，但事實并不是這樣的，現在不同的地方對于使用公積金貸款的規定是不一樣的。通常情況下公積金貸款對于公積金的繳存時間都有限制，一般來說，海南購房者只能連續六個月或累計一年以上足額繳納住房公積金貸款。

注意個人征信：公積金貸款在申請個人征信的時候比商業貸款更嚴格，所以大家在平時一定要注意自己的征信問題，如果你大家不良的個人信用記錄，那么一般來說，就基本上是不太可能會申請得到公積金貸款的。

注意貸款額度：公積金貸款的額度比商業貸款的額度要低很多，因此海南購房者要看清楚公積金貸款是否能滿足自己的海南購房需求。如果額度不夠，海南購房者也可以采用組合貸款的方式來陵水土福灣買房，這樣比單純的商業貸款利息要少一些，當然審批速度也會相對慢一些。

公積金異地陵水土福灣買房：很多人在陵水土福灣買房的時候都是選擇到異地陵水土福灣買房，但是目前很多的城市都是不支持大家使用公積金去異地購陵水土福灣買房屋的，現在也只有一小部分的城市是支持公積金互通的，所以如果有在異地購陵水土福灣買房屋的打算，那么一定要對當地的土福灣房產政策有所了解，千萬不要等選好了土福灣房子想要交易的時候，才發現自己是XG對象。

陵水土福灣買房優勢：海南陵水土福灣房地產，土福灣一線臨海的位置,距離陵水縣28公里,距離東線高速公路福灣出口3.5公里距離三亞鳳凰機場僅40分鐘車程,市區25分鐘車程,海南東環城際輕軌,將海棠灣福一號至三亞和海口的時間,縮短為15分鐘和1小時以內東線輕軌、東線高速、省道、海岸觀光大道構成項目四通八達的交通網絡

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