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毛坯房交房有門窗嗎 海南清水灣房地產，海南島清水灣的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

毛坯房交房有門窗。毛坯房是帶窗戶玻璃和陽臺欄桿的，毛坯房的概念是沒裝修過的海南房子，不帶窗戶玻璃和陽臺欄桿不符合國家的有關驗收規定是不可以交付的，屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

1、驗收《國有土地使用權證》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》各種相關驗收表格。《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術報告書》、房屋管線圖(水、強電、弱電、結構)。如果是裝修房，是否廚、衛裝修物品的使用說明書，以及這些物品的保修單?

2、計算和落實房款多退少補問題。帶上契約或副本，確認售樓契約附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同。契約面積是期房的銷售面積，而在工程完工后，開發商還要請測繪單位對已完工的住宅樓進行實測。主要分攤項目：電梯間;電梯機房;水箱間;樓梯間;消防控制室;一層門廳及紙班室。

3、看墻壁，墻體是否平整，墻壁是否有裂紋門窗、陽臺等部位有無開裂現象。看地面，地板是否平整，地面有無空殼開裂情況。驗地平，驗地平就是測量一下離門口醉遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。查滲水，查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生間的頂面、外墻等地方，如有水漬，說明有滲漏，務必盡快查明原因。

4、涉及到與樓盤使用相關的配套設施是否同時交付。注意查看電梯箱體本身、電梯門是否正常，樓道、樓梯有無質量問題。

5、小區的物業管理。小區的物業公司是大家日后生活質量的保障，一定要和其他業主對物業公司有個大致了解。待全體業主入住以后，成立業主大會和業主委員會，行使業主享有的權利時，業主大會可以自行選聘物業管理公司，決定物管資金的使用和管理監督。

清水灣優質樓盤推薦

1、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，醫院配套有陵水黎族自治縣中醫院 (7.14公里)陵水黎族自治縣人民醫院 (8.93公里)；

2、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，物業公司是海南天力物業管理公司。

3、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，物業公司是Aloha阿羅哈物業管理公司。

4、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，樓盤亮點，交通便利，大產權，小戶型。。

5、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，容積率0.4。

6、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，醫院配套有嶺門農場醫院(846米)陵水縣人民醫院(10.9公里)陵水黎族自治縣中醫院(10.2公里)；

7、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，物業費3.80元/平米/月。

8、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，產權年限70年。

9、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，周邊商場有百家匯超市 (500米)海棠灣國際免稅城 (12公里)富陵百貨商場 (750米)。

10、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，醫院配套有陵水縣人民醫院 (1公里)陵水縣中醫院 (950米)陵水縣婦幼保健所 (960米)海棠灣301醫院 (7公里)；

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