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高層5樓為什么是黃金樓層，高層樓房哪幾層不能買， 海南陵水香水灣房地產(chǎn)，海南島香水灣的房子都是無價的，香水灣的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

對于海南買海南房子這件事情，相信許多海南購房者都是足夠重視的，因此現(xiàn)在的海南房價這么高，任何一套海南房子可以說都是一個大件資產(chǎn)，有時候可能會把家庭的兩代人都掏空。現(xiàn)在的海南房子基本上都是高層電梯房為主，海南購房者選房的時候是比較重視樓層的，那么，高層5樓為什么是黃金樓層？高層樓房哪幾層不能買？

高層5樓為什么是黃金樓層

我們都知道買電梯房是2層往上越來越貴，一層、頂層、次頂層醉便宜，而5層由于采光不錯，南北通透并且價格不高，成為了人們的首選。而且5樓不算高層，住著也舒服，灰塵也少。很多老年人不喜歡高層建筑，那么5層就成了香餑餑。還有一個原因使人們不選4層，那就是4同死音近似，人們還是覺得不吉利的。

高層樓房哪幾層不能買

1、設(shè)備層及其下一層

設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。設(shè)備層一般設(shè)置在地下室，也可以設(shè)置在屋頂；當(dāng)建筑層數(shù)較多時，一般需單獨(dú)一層設(shè)置。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動等都會給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響。海南買房的時候，一定要注意問一下，設(shè)備層在哪一層。

2、避難層的下一層

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過100m的建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。海南房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人，不用擔(dān)心樓上住戶會產(chǎn)生噪音，對自己造成影響；也不用擔(dān)心樓上衛(wèi)生間漏水影響到你家。

一般來說，避難層的下一層，不會有什么問題。但如果開發(fā)商將避難層作它用或者避難層兼設(shè)備層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。在海南買房時，要注意問清開發(fā)商，避難層的具體用途及設(shè)置，防止開發(fā)商挪作它用。

3、底層

底層的優(yōu)點(diǎn)就是接地氣，出行比較方便。但底層存在很多缺點(diǎn)，比如容易被盜、采光通風(fēng)不足、私密性差、潮濕、噪音比較大（行人、單元門噪音的影響）等。選擇底層的住宅要考慮的因素有很多，比如是否有地下車庫，以避免潮濕；物業(yè)服務(wù)好不好，是否能保障住戶財(cái)產(chǎn)安全；樓間距是否夠大，以保障采光通風(fēng)和私密性。

4、頂層

頂層住戶相對比較自在，可以不受到樓上住戶的影響，同時，采光通風(fēng)不錯，視野也比較好。但頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現(xiàn)象。同時，頂層住戶對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，則比較麻煩。

以上文章即是有關(guān)于高層5樓為什么是黃金樓層以及高層樓房哪幾層不能買這個問題的全面解讀了，希望能夠給各位海南購房者提供幫助。綜上我們在海南買海南房子的時候，除了要注意關(guān)注黃金樓層之外，也要注意不能買到需要避開的這幾大樓層。

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