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購房者的房貸斷供后銀行如何處理 陵水縣買房，海南陵水度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、如果海南購房者第一個月出現房貸斷供的情況，那么銀行會有專門的負責人電話通知，告知目前已經逾期，需要及時進行還款。

2、如果到了第二個月，陵水買房人還是逾期還貸的話，銀行的信貸人員這個時候就會上門或者直接到你的單位催討。這種情況已經影響到正常的生活了。

3、如果連續三個月沒有還房貸，那么銀行就會給你發律師函，進入司法程序。只要進入司法程序，也就代表著這個陵水房子要將被拍賣了。

4、另外還有一種情況，是不交貸款達到6次以上，雖然不是連續的，但是這種情況也是相當惡劣，也會面臨房屋被法院拍賣的風險。

1、申請延長貸款期限：海南購房者在申請房貸時，很多人會選擇申請10年至20年，如果還款過程中遇到困難，可以申請延長貸款期限。銀行考慮貸款人的年齡、經濟能力等，符合條件的，銀行才會同意。

2、向銀行申請暫停還本金：如果只是暫時無法還貸款，可以與銀行進行協商，要求短時間內只還利息，暫時不還本金。當然海南購房者一定要準備好相關資料，然后對個人目前情況進行闡述，等待銀行的審批。如果家中有資產證明，更容易獲得銀行的審批。

3、轉按揭或出售房屋：如果貸款人根本就負擔不起房貸了，那么就只能賣房了。需要提醒您的是，還在按揭中的陵水房子想轉手并不是件容易的事情，因為債僅人還是銀行，陵水房子還抵押在銀行手里。還可以暫時的將陵水房子出租出去，用房租來償還貸款，前提是你還有其他可以居住的地方。

海南陵水房子。。。海南陵水買房優勢：北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。

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