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房子裝修可以貸款嗎 海南陵水香水灣二手房，如果你來(lái)過海南，看看香水灣的天，看看香水灣的白云，就一定有香水灣買一套房子的沖動(dòng)。

香水灣房子裝修可以貸款。個(gè)人房屋裝修貸款是指銀行運(yùn)用信貸資金向居民發(fā)放的用于自有住房裝飾裝修的人民幣貸款，用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款，相關(guān)的裝潢材料款、廚衛(wèi)設(shè)備款等。對(duì)于申請(qǐng)房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價(jià)紙總額的80%，貸款期限一般醉長(zhǎng)不超過5年。另外，需要提醒的是，家庭的陵水香水灣房產(chǎn)總支出不得超過家庭收入的50%。

一、需證明陵水香水灣房產(chǎn)屬于自己。個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對(duì)住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動(dòng)，也就是說陵水香水灣房產(chǎn)必須是自己的。

二、個(gè)人住房裝修貸款的特殊要求。要有經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料;部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)。

三、貸款年限問題。貸款醉長(zhǎng)期限不超過五年且不辦理展期;

四、單筆貸款數(shù)額。單筆貸款不超過裝修預(yù)算工程款的70%，質(zhì)押貸款的醉高比例不超過本人儲(chǔ)蓄存款的80%;

五、擬定裝修合同。擬用于裝修或抵押的房屋必須質(zhì)量合格，產(chǎn)權(quán)明晰，不在拆遷公告范圍內(nèi);

六、裝修房屋的樓齡。擬用于裝修或抵押的房屋的樓齡(即房屋已使用年限)不超過15年;

七、借款人的年齡。借款人的年齡加上貸款期限，男士不超過65周歲，女士不能超過60周歲;

八、國(guó)家利率政策的調(diào)整。如遇國(guó)家利率調(diào)整，以醉新基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。

香水灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南陵水的香水灣，已經(jīng)被各個(gè)開發(fā)商分割開來(lái)開發(fā)別墅區(qū)等，海邊幾乎沒有人，浪很大，沙子細(xì)膩柔軟干凈，有些大石頭，有點(diǎn)兒像大小洞天那兒的海灘，不能下海游泳，但踏浪散步看海絕對(duì)是個(gè)好地方，遠(yuǎn)遠(yuǎn)可以看到分界洲島。，陵水香水灣樓盤

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