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如何確定自己有沒有網簽 海南新房，海南香水灣度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、網上自助查詢：進入陵水香水灣房產主管部門官方網站，找到網簽入口，進入網簽合同查詢頁，依次輸入合同編號、海南購房人姓名、證件號碼、驗證碼，再后再點提交，整個交易登記信息就出來了。

2、如果網絡出現問題，無法在官網上查詢時，海南購房人或產權共有人可以持本人身份證到房管局檔案室申請工作人員查詢，或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。不動產屬于個人隱私，除國家機關因執法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。

香水灣買房網簽的作用就是能在很大程度上杜絕一房多賣，這對海南購房者來說是特別重要的一點，還有一點好處是能夠優化海南購房過戶流程。在之前大家有過香水灣二手房買賣經驗的就知道，香水灣二手房過戶難，就算有中介幫忙，也需要自己一大早就去排隊，三四個窗口交稅辦手續，前前后后得忙上大半天。

在網上簽約，如果是香水灣新房，所有的手續都會由開發商來辦理，購買香水灣新房一定要等到開發商辦理完網簽，能夠查詢到了才走。購買香水灣二手房的話，目前大家可以委托香水灣二手房中介去操作，所需的材料就是正常的香水灣二手房過戶所需要的材料，中介會幫忙弄好。拿產證的話呢，香水灣新房辦理網簽并不能加快拿產證的時間，還是要看開發商的能力。而香水灣二手房，在去房地局過戶的當天就能拿產證了。

不管是香水灣新房還是香水灣二手房，只要在網上簽訂了網簽合同，那么在未撤銷的情況下，此套海南房子是不能進行二次網簽的，這樣就能防止“一房多賣”。如果我們因為某種原因終止了交易，如果是香水灣新房，可以和開發商溝通撤銷網簽即可，如果是香水灣二手房，可以和房東溝通好后雙方去房管局現場撤銷網簽。網簽撤銷后，此套房屋可以重新網簽。

海南香水灣房產網。。。海南香水灣買房優勢：在香水灣的中部，有一片從山上流淌下來的小溪聚成的碧綠的小湖，小湖外圍以一條銀色的沙灘同大海分開，小湖內又被沙灘和草地分割成無數形狀各異的水面。彤云綴空，椰林婆娑，牧童戲水，牛羊吃草，真正是一幅熱帶海濱田園風光。趕快拿出你的相機或攝影機，留下這個和諧而美麗的風景。也許你不久再來的時候，這里已經是沸騰的工地了。

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