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第一次去售樓處看房要看什么 香水灣買房，香水灣擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

1、看五證：開發商只有取得了五證之后，才有建設、銷售海南房子的權利。為了避免海南房子出現辦不了陵水香水灣房產證的情況發生，海南購房者一定要在香水灣買房前確認證件是否齊備。

2、看布局：項目布局不僅僅是沙盤模型的布局，還包括項目的總體規劃。海南購房者香水灣買房時一定要注意外圍的道路、公共綠地、停車場的位置是否合理、是否會影響到您日后的生活，而且還要看小區的園林規劃是否合理、住宅布局是否合理等等。

3、看戶型圖：看戶型圖是海南購房的基礎，尤其是那些購買期房的人。開發商會拿戶型圖來介紹房屋的基本情況，戶型圖上會顯示海南房子的面積、布局等內容，這些內容能讓海南購房者一目了然的清楚房屋內外所有的情況。

1、均價僅做參考，重點問準差價：香水灣房價是我們醉關心的問題了，開發商在宣傳時打出的價格一般都是平均價格。到了售樓處之后，許多香水灣買房者咨詢的第一個問題就是樓盤均價，但是你會發現你看中的那套房源往往高于均價太多。當你問為什么與均價差別那么大的時候，售樓小姐肯定會用各種冠冕堂皇的理由忽悠你。

2、面積水分太大，重點問準公攤：香水灣買海南房子不要看整體面積，在售樓處看房，一定要問好公攤面積的比例，這直接決定著你的使用面積有多大。高層住宅公攤的范圍在15%-30%之間，假設購買一套100平方米的住宅，套內面積的范圍大約在70-85之間。而且在收房驗房的時候，公攤還有上下3%的誤差。所以，香水灣買房者一定不要只問面積，問準公攤才是王道!

3、配套規劃存疑，問準相關部門：配套對于一個小區是非常重要的，這涉及到生活的便利程度、出行是否方便、醫療等問題。現在海南新房大部分位于一個城市的遠郊地帶，在這樣荒蕪的地方，千萬別聽售樓小姐給你吹噓未來的“完美”：通地鐵、建學校、修車站、建商場等等。只要還沒成型，一切都需謹慎，畢竟不靠譜的開發商太多。

香水灣買房優勢：在香水灣的中部，有一片從山上流淌下來的小溪聚成的碧綠的小湖，小湖外圍以一條銀色的沙灘同大海分開，小湖內又被沙灘和草地分割成無數形狀各異的水面。彤云綴空，椰林婆娑，牧童戲水，牛羊吃草，真正是一幅熱帶海濱田園風光。趕快拿出你的相機或攝影機，留下這個和諧而美麗的風景。也許你不久再來的時候，這里已經是沸騰的工地了。，陵水香水灣房價

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