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陵水房屋質量有問題怎么辦？ 海南樓盤，陵水買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進陵水購房誤區里。

1、交房前發現的問題，在交房之前發現的問題如果屬于比較嚴重的房屋主體質量問題，那海南購房者可以選擇退房或者是要求開發商賠償，而如果質量不算特別嚴重，可以反饋到開發商那里，雙方協商維修處理辦法，暫時不接房。

2、接房之后發現房屋質量問題，一般陵水房子都是有保修期的，根據海南購房合同規定，如果海南購房者是在保修期內發現的房屋質量問題，則可以要求開發商協助處理，如果海南購房者已經入住很久，畢竟陵水房子已經過了保修期了，這種情況下，房屋出現的質量問題則需要海南購房者自己處理了。

1、注意墻體質量：墻體是否堅固牢靠非常重要，檢查墻體質量的時候，海南購房者主要看墻體是否存在裂痕。如有裂縫，要看是什么樣的裂縫，通常情況下，如果與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。但如果墻體的裂痕與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋有可能存在結構性質量問題，這種質量問題就比較嚴重了。

2、注意滲水、漏水問題：滲水和漏水也屬于非常嚴重的房屋質量問題了，家里面的家具電器有很多，如果房屋滲水漏水嚴重，會給家里面帶來非常嚴重的后果。如果查看房屋是否滲水，在實地看房的時候還需要技巧，大家在實地看房的時候不妨選擇在下雨天的時候去看房，下雨天或者是剛下過雨之后，如果房屋存在滲水漏水的情況一定會全部暴露出來的。

3、檢查地面：地面的使用頻率比較高，并且面積比較大，海南購房者在檢查地面的時候可以用小錘子仔細檢查地面有無空鼓、開裂的情況。地面如果存在質量問題的話，主要就是體現在空敲和開裂上，另外還要注意檢查地面是否平整，可以用長尺或帶有水平的專用直尺，靠墻面檢查。

4、檢查門窗質量：很多人在檢查房屋質量的時候都會忽視了門窗質量的問題，門窗是保護室內安全的屏障，檢查門窗質量尤為重要，建議大家可以將房屋門窗分別做開關檢驗。主要是看門窗開啟關閉是否靈活，會不會存在滲水的情況，密封性強不強等。

陵水縣買房優勢：海南陵水縣新房，陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達18米，海鮮價格也實惠。還有這邊盛產圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養價紙高。該區域同樣主推旅游地產，由于香水灣開發時間比清水灣晚，配套上要遜色點。

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