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陵水買房后物業費怎么算 海南樓盤，陵水買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

目前物業費的收費標準分為4個級別，每一個級別包括每個地方的物業費收取標準都各不相同，一級收費標準：每月每平方建筑面積0.50一0.80元。二級收費標準：每月每平方建筑面積0.40一0.60元。三級收費標準：每月每平方建筑面積0.25一0.35元。四級收費標準：每月每平方建筑面積0.15一0.25元。

1、公共設施的維護和管理

我們小區內常見的公共設施包括公共健身器材，供電線路，各類配電設備、排水管網，生活用水加壓設備、電梯以及消防設備等，小到公共區域內的路燈，大到小區的供電，這些都是物業的管理范圍，物業投入了大量的精力來保障這些設備正常運作，我們才能有一個安全方便的居住環境，才能生活的非常方便。

2、小區公共秩序管理

物業公司的小區公共秩序管理包括小區居民的停車秩序，亂搭亂建、門房出入、小區綠化、照明、安防系統以及消防系統等等，這些都需要物業公司進行管理。小區保安盡職盡責的保障我們的生命和財產安全，我們才能居住的安心；小區設備維修的及時，我們才能有一個好的休息場所；小區里綠化面積大，我們才有一個干凈舒適的生活區，可以說物業滲透在我們生活中的方方面面，這些都是小區物業為我們打造的。

3、社會事務管理

物業會協助各個社區和基層政府實行網格化社會管理，在所管理的小區內會不定期的開展調查、各類普查、計劃生育、治安等方面的工作，在小區居民有糾紛的時候，能夠及時的化解糾紛，這些都是物業的管理范圍，可以說物業滲透了方方面面。

4、突發應急搶修

為了第一時間保障住戶的正常生活，物業需要面對需要的突發情況，小區內外網供電系統故障導致小區突然停電，供水管道發生故障，這些問題不管是發生在什么時候，物業都要第一時間投入搶修，目的就是為小區居民打造一個舒適的居住環境。

陵水優質樓盤推薦

1、景業清水灣3號七期： 均價待定元/㎡，景業清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮清水灣大道卓美亞酒店旁，醫院配套有301醫院；

2、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，周邊商場有郵購商場(390米)。

3、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，周邊娛樂有心暢酒吧 (604米)英皇KTV (390米)亞洲游艇碼 (827米)。

4、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道)，生活配套有南灣猴島、天涯海角游覽區、南山文化旅游區、大東海風景區、鹿回頭公園、蜈支洲島海上樂園等著名景點。

5、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，產權年限70年。

6、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，樓盤亮點，推出“度假型產權酒店”概念，融合“房產置業功能、度假功能、金融touzi功能”于一體。。

7、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區香水灣項目，周邊娛樂有香水灣君瀾度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驛站 (421米)。

8、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，綠化率60%。

9、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區，綠化率60%。

10、融創鉆石海岸： 均價60000元/㎡，融創鉆石海岸位于融創鉆石海岸，開發商是陵水大溪地農旅業開發有限公司。

想在海南陵水買房，特別是兼顧touzi需求的群體，陵水未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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