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房貸辦理中可以貸款嗎 海南陵水香水灣購房，香水灣的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

房貸辦理中，如果有額外的還款能力的話申請房貸的同時可以申請其他貸款，滿足的條件如下：年齡在18到65周歲的自然人;借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力、征信良好、無不良記錄、貸款用途合法、銀行規(guī)定的其他條件。

對香水灣購房者來說，確定貸款期限的長短是一個兩難的決定：期限長意味著需要支付更多的貸款利息;期限短意味著每個月的還款壓力將會很大。所以，要根據(jù)自己的收入和壓力承受能力量力而行。

影響貸款年限的重要因素首先是收入，一般月供醉高不能超過借款人月收入的50%;其次是貸款人年齡，一般而言，借款人年滿十八周歲就可以申請辦理個人住房貸款，且借款人的年齡加上貸款期限不得超過65年，否則不予受理。如果年齡超過40歲，則醉長貸款期限只能是25年以下。第三是房齡，特別是購買海南二手房，銀行會根據(jù)房屋剩余所有權(quán)時間綜合計算貸款年限。如果房齡過大，也可能貸不到醉長期限。

1、貸款用途

陵水香水灣買房可以申請貸款，購買家庭大額耐用消費品可以申請貸款，去國外留學(xué)也可以申請貸款，但如果是用于購買違禁品，或者是從事股本權(quán)益性touzi，那就無法辦理貸款。所以，在申請貸款之前你必須清楚貸款用途，如果你的貸款使用在銀監(jiān)會明令禁止的領(lǐng)域，一定是會被拒絕的，并且要準(zhǔn)備好貸款用途證明。

2、貸款利率

不同銀行的貸款利率是有所差異的，所以在辦理貸款之前必須要清楚哪一家銀行的貸款利率更適合自己。如果你沒有選好貸款利率，那可能會給自己之后的還貸帶來很大壓力。另外，需要注意的是，如果你的貸款期限是在一年以內(nèi)的，遇到法定利率進行調(diào)整，則會于次年的一月一日起執(zhí)行新的利率。

香水灣買房優(yōu)勢：在香水灣的中部，有一片從山上流淌下來的小溪聚成的碧綠的小湖，小湖外圍以一條銀色的沙灘同大海分開，小湖內(nèi)又被沙灘和草地分割成無數(shù)形狀各異的水面。彤云綴空，椰林婆娑，牧童戲水，牛羊吃草，真正是一幅熱帶海濱田園風(fēng)光。趕快拿出你的相機或攝影機，留下這個和諧而美麗的風(fēng)景。也許你不久再來的時候，這里已經(jīng)是沸騰的工地了。，海南香水灣樓盤

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