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為何一樓還要交電梯費，有一些錢是無需交的 海南陵水清水灣新房，在清水灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的清水灣房價以及該小區清水灣房價走勢。。

在有電梯的高層建筑里，住一樓的居民，想來都對“電梯費”較為比較敏感。

“誰獲益誰付錢。我去了一樓壓根不應用電梯，為何要與別的樓房的業主一同交費呢？”

“誰獲益誰付錢這一標準是不科學的，我盡管房屋大些但也僅僅二層啊，那住二十層的如何交得比我都少？”

“也有負一層的地下停車場，我連車也沒有，為何還得攤那一層的電梯費呢？”

一到繳納物業管理費的情況下，想起自身都沒機遇應用電梯卻也要繳納電梯費的情況下，免不了內心不平衡。針對一樓的居民，到底需不需要繳納？現行標準法律法規有征收根據嗎？

《中國人民共和國合同法》第七十二條要求，業主對房屋建筑特有一部分之外的現有一部分，具有支配權，先訴抗辯權；不可以舍棄支配權不行使權力。換句話說，電梯歸屬于公共財物，其運作成本費應由業主一同擔負。

可是，在了解此項要求的情況下，大家應當先掌握“電梯費”包括哪些？

電梯費分成維護費和電費兩一部分。在一些地區，一樓業主基礎不應用電梯，就可以無需繳納電梯的電費。但電梯維護費并沒從公共基礎設施維護費提取，仍歸屬于公共財物，那么就應當像別的公共基礎設施一樣，由全體人員業主一同擔負其維護費。

現階段，每個省份物價局針對雙層或高層建筑的一樓居民是不是應當繳納電梯費，沒有統一的要求，各住宅小區交不交、按層交還是按總面積交，交是多少由住宅小區自主要求，實際實施方案要依據業主與物業管理公司簽署的《物業服務合同》扣除，這但是當時搬入時自身親筆寫簽訂的承諾。

因此，假如對現行標準電梯費扣除不滿意，能夠根據下列二種方式來爭得利益：一是向物價局體現，二是根據業主委員會與物業管理企業再次核準收費標準、成本費，資詢會計等專業人員，重簽物業管理合同書。

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