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商貸購房能提取公積金嗎 海南陵水清水灣樓盤，能用有限的錢，在清水灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，清水灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

商業貸款可以提取公積金用來償還貸款，《住房公積金管理條例》第二十四條明確規定，職工償還海南購房貸款本息的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，其所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

1、公積金賬戶余額

建議大家平時不要隨便提取公積金，因為公積金余額關系到以后的貸款額度，如果現在提取了，以后余額不足，有可能導致公積金辦理失敗。

2、公積金提取次數

個人公積金清水灣買房醉高可貸50萬，夫妻雙方醉多可以一次貸款100萬，每個人公積金醉多只能有2次機會用來清水灣買房。

3、提取順序

公積金賬戶資金如果清水灣買房時想要取出來，一定記得要在按揭貸款銀行放款后(從你開始還月供后)再去申請領取，如果銀行還沒放款就去申請提取了，就會影響到公積金的額度。

4、提取交首付

如果你需要把公積金賬戶的錢取出來支付首付款的，一種辦法是你跟開發商談好首付款一部分延遲到公積金提取后再支付。但這種情況一般開發商不會同意，除非行情很差的時候或關系特別好。另外一種辦法就是自己先找親戚朋友幫忙完成首付款支付，等后面公積金提取出來后再還給他們，適當支付一點利息感謝一下。

5、按規定辦事

公積金的審核、放款時間較長，所以很多開發商會建議客戶選擇商業貸款。這個時候作為清水灣買房人，一定要堅持使用公積金貸款，這是國家給與我們的可以享受的低利率海南購房政策。

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