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折疊辦按揭優(yōu)點 海南土福灣房產(chǎn)網(wǎng)，海南土福灣，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南土福灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

1、按揭貸款在分期付款的基礎(chǔ)上解決了需要在短時間內(nèi)籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。

2、按揭貸款首付不占用大量金錢，還款期限長，可以把有限的資金用于多項touzi。

3、銀行替你把關(guān)。辦借款是向銀行借錢，所以陵水土福灣房產(chǎn)項目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會審查開發(fā)商，為你把關(guān)，提高土福灣購房的安全性。

1、主參貸人身份證，戶口本，結(jié)婚證復印件。

2、主參貸人的個人收入證明原件，或者稅單。

3、主參貸人的個人資產(chǎn)證明。

4.個人學歷學位復印件。

5、房屋買賣合同原件。

6、房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

7、主參貸人的首付款證明。

8、公積金賬號，沒有不提供。

9、主參貸人所申請貸款銀行的活期存折賬號，即還款賬號。

1、提交以下資料：

(1)土福灣購房者身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);

(2)有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明;

(3)符合規(guī)定的購買住房的合同意向書、協(xié)議或其他批準文件;

(4)抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;

(5)土福灣購房者申請住房公積金貸款的話，需持住房公積金管理部門出具的證明;

(6)貸款人要求的其他文件或資料，以向銀行說明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力。

2、貸款審查批準階段，這時候，銀行對申請人的材料進行審查，確定具有償還能力后，決定向申請人發(fā)放貸款，并向申請人發(fā)送同意貸款批準通知書。

3、貸款銀行簽約階段，貸款申請人獲得批準通知書后，應(yīng)當和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔保，例如抵押或保證，還應(yīng)當同時簽訂擔保合同。

4、銀行放款階段，在此過程中，貸款合同正式生效后，銀行應(yīng)當代借款人向住房出售單位支付房款;如果，貸款涉及不動產(chǎn)抵押，則貸款合同于辦理完畢不動產(chǎn)抵押登記后方才正式生效，銀行才會發(fā)放貸款。

5、土福灣購房者還款階段，銀行放款后，借款人應(yīng)當按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會按照雙方在貸款合同和擔保合同的規(guī)定追究借款人的責任。

陵水土福灣買房優(yōu)勢：海南新房，土福灣岸邊高聳的椰子樹林和木麻黃，海岸防護林相互交錯，連成一條翠綠的林帶。這里海岸平緩，浪小沙白，海水清澈，是天然的避風港灣和熱帶天然游泳場，又是一個優(yōu)良漁港。“土福灣海鮮”，在陵水早已享有盛名。

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