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委托公證賣房能夠授權委托誰 海南二手房，土福灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在土福灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、可以找自己的親人，選擇自己的親人來授權委托申請辦理自身的海南房子交易個人行為，那樣他才可以安心的去申請辦理別的的事。

2、可以找自己的朋友，朋友之間互相熟悉的的話也可以將委托公證賣房授權給朋友，這樣也和交給家人一樣比較放心。

3、選擇中介公司來辦理是因為中介公司擁有豐富的交易工作經驗與嚴苛的管理制度。有什么問題的情況下能夠就產生的難題完全的剖析開展處理。

1、房屋產權共有人辦理賣房委托公證，如異地工作、國外工作或其他不能親自到現場辦理的情況。

委托方法：委托人可以在當地的公證機關辦理委托手續，需注意的是委托書必須在公證處辦理才有法律效力。

辦理委托手續時須出示身份證、房屋產權證復印件、土地證復印件，在公證上要注明委托事項、委托期限、委托出售房屋的詳細地址、受托人的姓名和身份證號碼，這樣委托才會有效。

2、房屋產權的共有人一起向第三者委托辦理賣房手續。

委托方法：房屋產權的共有人及受托人一起到公證處辦理委托公證書，產權共有人須攜帶產權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件；受托人須帶上身份證到公證機關辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產權人系夫妻關系。

1、委托公證需要到公證部門提交相關資料，有些資料或許涉及到個人隱私，但是必須提交。繁瑣的資料提交還會暴露隱私。

2、委托公證的對象若是自己的親人的時候，交易順利進行也就皆大歡喜了，一旦出現問題就會影響雙方的感情，可能還會產生誤會。因為是親人很多時候就算是自己吃虧也只能存在自己的腦海里。

3、朋友中友好有壞，有的朋友真心為你著想，有的朋友卻是依賴于你的能力以及財力。分不清楚中間的各種人就會被利用甚至出賣。房屋被轉賣多家或是拿著房款逃走的比比皆是。

4、中介雖然很有保障，但是選擇不慎就是狼入虎口。所以選擇中介的時候一定要考察好中介的規模以及相關的業績。

土福灣二手房。。。海南土福灣買房優勢：土福灣位于陵水西南端的這方海灣，東至英州河出海口，南瀕浩瀚南海，西與三亞市海棠灣接壤，北靠近海南東線高速公路。置身其中的你，或赤腳漫步海灘，撿拾大海的饋贈；或探尋那段古老的歷史，揭開伊斯蘭教古墓群的神秘面紗；或什么都不做，任身心自在地感受這方海灣……

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