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買現房注意的事項是什么 陵水縣房產，陵水買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在陵水買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、看房屋和樓層之間的高度，如果天花板過低，會使人感到壓抑，同時嚴重影響采光，此外，樓下住戶也很容易聽到樓上住戶搬動家具時的嘈雜聲

2、看墻上是否有裂縫，看墻角有無裂縫，注意天花板是否有泥土跌落、是否平展，查看墻壁是否隱藏著豎向裂紋。

3、不要只看客廳，更要看房間、廚房、衛生間，注意水龍頭是否通水，下水道是否堵塞。

4、看內部布局是否不是合理，如客廳多面開門，不便擺設家具；還要注意墻體是否隔熱、隔音良好，下水管道是否在室內，通風、采光是否良好等。

5、看裝修，如墻體是否散發出刺激性的氣體，是否容易脫白，地磚鋪的是否平整，電線、插座是否為次品或不合格產品，電氣線路的安裝是否符合規范。

6、看小區的環境、生活配套設施是否和廣告、合同相符，是否完善齊備。如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等，小區的停車位是否充足等。

1、現房有真實可見的產品

購海南買海南房子對于大家來說肯定都不會是小事，所以大家在購海南買房屋的時候肯定都是想要很直觀的去了解房屋的真實情況，現房就是大家可以看得見，摸得著的海南房子，大家可以觀察周圍的環境，海南房子的質量，小區的環境，觀察配套是否齊全，有孩子的家長可以考察周邊的學校，這些問題考察好了，再看好戶型就可以購買了，不會出現購買期房的不確定性，包括房屋質量不達標、未能按照建筑規劃進行建設、面積不符、未能按時交房等。

2、不用擔心推遲交房

有些陵水縣購房者在海南買房的時候會認為只要可以出售房屋的開發商就一定不會出現什么問題，但其實現在有不少的開發商都是一些高負債率企業，往往動輒停工、跑路，這些都讓購買期房的客戶苦不堪言，還著高額的貸款、還得在外面租著海南房子，但是買現房不會出現這樣的情況，現房的戶型、面積、質量等等都是實實在在的，交錢交鑰匙，隨時都可以裝修入住，不用擔心推遲交房，拿不到海南房產證的問題。

陵水縣買房優勢：陵水房產，陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。

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