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買精裝房需要注意啥 清水灣二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南清水灣買房。

1、挑選口碑好的開發商：

開發商的口碑是十分重要的，開發商的口碑好，所開發的陵水清水灣房子也不會錯的。海南購房者購買精裝房時候一定要尋覓資質條件和口碑良好的開發商，細心查閱海南購陵水清水灣房子信息，如遇開發商在合同中強行規則不合理條款，海南購房者要及時提出異議，以保護自身的合法權益。

2、海南購房合同一定要看清：

買精裝房簽合同時一定要仔細，把里面的細則要弄明白。精裝修房一般有以下幾類問題，材料和標準籠統引起的矛盾，注意合同中是否有“進口產品、高級產品”等模糊字樣，有的只注明品牌，不注明所用材料的型號；施工質量問題，如地板不平和空鼓現象；開發商沒有履行承諾，偷工減料等。

3、材料質量差：

裝修醉重要的就是裝修材料了，裝修材料一定要選擇綠色環保的。之所以說的是“拎包入住”，也就是基本生活所需的設備都是已經安裝好了的，但是這個時候千萬要仔細檢查下一些設備，如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等可以想到的東西，需要看看品牌和型號，同時也需要了解一下市場價格以及是否是正品，如果發現劣質用具應該立即提出反對并要求開發商進行處理。

4、驗房要細心：

精裝房是開發商把整個陵水清水灣房子都裝修好了的，海南購房者可以拎包入住。精裝修的陵水清水灣房子在驗房時候一定要比毛坯房細心，醉好是找專業驗電器查看電路或找監理師伴隨驗，驗房時多做排水測驗，白天光線足夠時驗房，發現問題及時要求修正或補償。

5、房屋的安全性檢查：

由于精裝修房都是已經裝修完的，對于房屋的安全性是一定要檢查的。裝修其實不能單單看內部，由于裝修需要動地面、砸墻、改造等一系列的工序，因此其中可能用到穿鑿、擠壓等等多種方式，那么在這些過程中，就很可能造成陵水清水灣房子本身質量的改變，也容易影響房屋的安全性能，這些都是在業主不知情的情況下完成的，因此這一步的檢查也是必不可少的。

1、省去裝修環節：

精裝房與毛坯房相比比較顯著的特點就是省時、省心、省力、省錢，交房后可以拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地熱、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程，也無需經歷選購建材的過程、讓人心力交瘁的討價還價，以及裝修過程中讓人身心俱疲的灰塵噪音。

2、節省成本：

精裝房的建造全過程都是由專業人事跟進的，可以說精裝房整合了地產、裝修、建材、監理、運輸等各個環節，達到了資源的合理配置與優化。為業主省去裝修麻煩的同時，也節省了中間環節的多余支出，降低了清水灣買房支出和裝修支出。按照一般來講，精裝房的價格永遠小于毛坯房和裝修的價格之和。

3、節能環保效果明顯：

現在的精裝房基本踐行低碳環保理念。所以，在節能環保方面，要比一般家庭裝修做的更好。開發商在施工中，多采用高科技，增加熱能、光能等使用效率。業主得到健康的同時，也得到了低碳環保的生活方式。

4、裝修質量保證：

精裝房的房屋質量和裝修質量都由開發企業承擔和保證，降低了因裝修質量問題而出現的各種風險。在避免裝修損害房屋安全的同時，裝修質量由更具實力的地產品牌和兩年的保修合同，以及空氣質量檢測報告來保障。一旦出現質量問題，開發商物業方面也會負責修好。

陵水清水灣買房優勢：清水灣樓盤，清水灣由于海沙極細膩，走在沙灘上發出銀鈴般清脆的“唱歌聲”，被譽為“會唱歌的沙灘”。一位外籍專家稱，世界上只有三個地方擁有這樣的沙灘：美國的夏威夷，澳洲的黃金海岸，還有就是中國的海南清水灣。

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