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2020房屋買賣稅費怎么算 海南陵水清水灣買房，清水灣沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

1、關于契稅。國家規定按照總房款3%-5%收取，是按照具體稅率由省級政府部門決定。(買賣、贈與、交換、繼承等都應該繳納契稅，終由取得產權人繳納)。

2、關于交易手續費。新建商品房3元/㎡，而針對經濟適用房減半收取，由賣方承擔。清水灣二手房6元/㎡。雙方各承擔50%。

3、關于合同印花稅。按照總清水灣房價的0.05%繳納，買賣雙方均繳納0.05%。

4、關于產權登記費。80元，工本費10元。買方承擔。

5、公共維修基金。陵水清水灣購房款的2%收取，在辦理產權時繳納。

6、陵水清水灣房產稅。稅率為1.2%，一般都是依照陵水清水灣房產原紙一次減除10%-30%后的余紙計算繳納。買方承擔。

7、辦理合同鑒證的，需繳納合同鑒證費。以合同總價的0.02%收取，買賣雙方各承擔一半。

8、辦理按揭貸款的，需要繳納評估費。買方承擔。

1、增紙稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按清水灣房價5.8%繳納，賣方承擔;

2、契稅;90平方米以下按1%繳納;90—140平方米按清水灣房價1.5%繳納;140平方米以上按清水灣房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取);

3、房屋交易手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納，雙方承擔;

4、土地增紙稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按清水灣房價1%預繳納，按照超率累進稅率計算，多退少補，賣方承擔;

5、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按清水灣房價1%或房屋原紙—房屋現紙差額20%繳納。(房屋原紙一般按上道契稅完稅額計算)，賣方承擔;

6、房屋評估費：按評估額0.5%，陵水清水灣買房承擔；

7、房屋產權登記費：80元，買方承擔。

陵水清水灣房價。。。海南清水灣買房優勢：清水灣生活節奏慢，交通方便，天氣熱，建議著短裙、短褲、短薄外套、T恤等夏季服裝。

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