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房貸被拒首付還能退嗎 海南房產信息網，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南清水灣都是醉好的買房選擇。

房貸被拒首付還能退，如果是開發商的原因導致被拒，陵水清水灣購房者是可以要求開發商退還首付及定金，并要求開發商支付相應的損失。如果是因為陵水清水灣購房者提供的資料不真實或者陵水清水灣購房者的信用不好所導致造成銀行不予批準貸款的話。也可以退，不過陵水清水灣購房者要承擔違約責任并且支付違約金。

1、注意開發商資質：選陵水清水灣房子其實也是在選開發商，所以交首付之前，陵水清水灣購房者一定要搞清楚開發商的資質如何，開發商的資質從高到低依次分為一級、二級、三級、四級。小編建議大家盡可能的選擇資質較高的開發商，這樣后期交房時間以及服務肯定會更有保障，將來的生活也會更舒適省心。

2、了解退首付的條件：交首付的時候是需要簽陵水清水灣購房合同的，那陵水清水灣購房者就要注意陵水清水灣購房合同中關于退首付款的規定，比如，當陵水清水灣購房者的房貸被拒了，無法繼續執行陵水清水灣購房合同時，那么賣方就應該退還首付;又或者當賣方出現延期交房的情況時，陵水清水灣購房者就應該有權要求退還首付。總而言之，如果你不想在房貸被拒之后，首付款拿不回的話，那么在交首付之前，就一定要與賣方協商退首付的標準。

3、別輕信口頭承諾：有些陵水清水灣購房者交首付是因為銷售人員在推銷陵水清水灣房子的時候給出了一些承諾，銷售人員都是精明的，各種巧言都是隨口就可說出的，尤其是為了哄你清水灣買房時的各種口頭承諾。比如，在清水灣買房時，為了讓陵水清水灣購房者盡快交首付，開發商往往會許下美好的口頭承諾，比如現在清水灣買房贈送裝修或者家具家電，又或者免交一年的物業費。如果你輕信了這些口頭承諾，卻沒有將口頭承諾寫入合同中，那么開發商就有可能不兌現。

4、注意付款方式：清水灣房產交易的過程中，資金安全的問題一定要考慮到，貸款購買一套陵水清水灣房子需要的首付款可不少，所以交首付的時候還要注意資金安全的問題，關于房屋買賣合同，大家在進行交易的時候應該對于買賣雙方的付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。

清水灣樓盤推薦

1、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，周邊餐飲有海灘休閑酒吧、海鮮美食坊、業主食堂、觀海餐廳。

2、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”。

3、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），醫院配套有陵水縣人民醫院 (300米)椰林衛生院預防接種門診 (1.2公里)陵水黎族自治縣中醫院 (1.9公里)陵水黎族自治縣婦幼保健院 (1.8公里)；

4、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，物業費洋房：6.0；別墅：8元/平米/月。

5、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于海航陵水YOHO灣，開發商是陵水海航touzi開發有限公司。

6、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區，

7、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于溫泉莊園，開發商是海南閩莊園房地產開發有限公司,海南陵水中南福原touzi有限公司。

8、香水國色： 均價20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，容積率1.5。

9、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，醫院配套有英州中心衛生院 (1公里)三亞白求恩三甲療養院 (1公里)301醫院 (14公里)；

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清水灣年平均溫度13~25℃，清水灣的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著清水灣養老配套日益完善，清水灣房價將一路高漲。清水灣買房還是要早買。

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