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買首套房可以首付20%嗎 陵水買房，陵水獨居特色的民族風情。也正是由于海南陵水獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

根據2020陵水買房首付規定，以家庭為單位，只要是首套陵水房子，首付不能低于總陵水縣房價的30%，例如要購買一套價紙100萬元的陵水房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。雖然有規定，只要拿總陵水縣房價的30%就可以。但是，貸款陵水買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。

1、避免定金陷阱

很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同！

2、避免搶房陷阱

開發商總會制造一些搶房的氛圍。讓很多海南購房者集中到一個時間段來一起搶房！這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把陵水房子搶到手！而且很多開發商在搶房前一刻才公布陵水縣房價。所以一定要計算好之后在決定是否去搶！別搶到之后價格過高！

3、觀看房屋面積

有的時候看的樣板間，是因為裝修效果會顯得陵水房子很大！所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的陵水房子做參考！

4、查看開發商口碑

網上可以直接搜索這個樓盤怎么樣！或者是查找看看這個開發商和樓盤是否存在有維權的帖子！甚至有的還有視頻曝光的。比如就可以在百度視頻里面搜索樓盤或者開發商名字。避免買到黑心開發商的陵水房子！

5、看五證

開發商要有這五本證書才有售房資質！五證包括：《商品房銷售（預售）許可證》；《建設工程施工許可證》；《建設工程規劃許可證》；《建設用地規劃許可證》；《國有土地使用證》。

陵水買房優勢：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。，陵水縣購房

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