團(tuán)購(gòu)熱線：889⒏28470
辦理房貸期間用了借唄會(huì)有影響嗎 海南房?jī)r(jià)，香水灣的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在香水灣購(gòu)房。
有影響，房貸審批期間不能使用借唄借款，銀行審查的之后可能會(huì)懷疑貸款人借款來(lái)付首付，但如果是額度很少的話，影響不大。需要注意，在房貸審核期間使用借唄，會(huì)增加個(gè)人負(fù)債，如果個(gè)人負(fù)債較高，很可能也會(huì)導(dǎo)致房貸被拒，所以貸款期間醉好不要使用借唄。
1、房屋的質(zhì)量問(wèn)題：
陵水香水灣房子一住就是數(shù)十年，一旦與開(kāi)發(fā)商簽訂了香水灣購(gòu)房合同，并且向銀行提交了貸款申請(qǐng)，因質(zhì)量問(wèn)題而要求退款時(shí)，其手續(xù)及流程也是相當(dāng)?shù)膹?fù)雜，極大損害了香水灣購(gòu)房者的切身權(quán)益。為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，香水灣購(gòu)房者在驗(yàn)房的過(guò)程中，一定要仔細(xì)地評(píng)估房屋內(nèi)外的各個(gè)細(xì)節(jié)。
2、開(kāi)發(fā)商的“五證二書(shū)”：
各開(kāi)發(fā)商在建房初期就已經(jīng)消耗了大量的資金，部分開(kāi)發(fā)商迅速回籠資金，常會(huì)在相關(guān)證件未辦理齊全的情況下，早早將樓盤(pán)推上交易市場(chǎng)。為了避免香水灣購(gòu)房以后出現(xiàn)糾紛，建議香水灣購(gòu)房者應(yīng)重點(diǎn)檢查開(kāi)發(fā)商的“五證二書(shū)“，其中包括《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》。
3、香水灣購(gòu)房合同的文本規(guī)范：
房屋交易的雙方一旦簽訂了香水灣購(gòu)房合同，雙方都將會(huì)收到法律的約束。如果香水灣購(gòu)房合同本身就存在問(wèn)題，當(dāng)出現(xiàn)房屋糾紛時(shí)，在法律上是無(wú)法被承認(rèn)的，而醉常出現(xiàn)的問(wèn)題則是香水灣購(gòu)房合同的文本規(guī)范。建議香水灣購(gòu)房者在簽訂合同錢(qián)，應(yīng)注意合同是否為陵水香水灣房產(chǎn)部門(mén)的統(tǒng)一印制文本。
4、合同補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容：
為了促進(jìn)樓盤(pán)的成交率，許多樓盤(pán)的銷(xiāo)售員都會(huì)向香水灣購(gòu)房者允諾各種口頭協(xié)議。實(shí)際上，只有當(dāng)這些口頭協(xié)議被白紙黑字寫(xiě)進(jìn)合同時(shí)，才會(huì)具備正式的法律效應(yīng)。口頭協(xié)議一般會(huì)以補(bǔ)充協(xié)議的形式寫(xiě)進(jìn)香水灣購(gòu)房合同內(nèi)，市民在簽訂合同時(shí)應(yīng)注意補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。
5、合同內(nèi)具體的交房日期：
許多市民認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商交鑰匙的那一年才算是交房日期，實(shí)際上這是一種常見(jiàn)的香水灣購(gòu)房誤區(qū)。除了給香水灣購(gòu)房者房屋鑰匙以外，開(kāi)發(fā)商還還應(yīng)同時(shí)辦理交付房屋的所有權(quán)證書(shū)。當(dāng)合同內(nèi)的交房日期含糊不清的時(shí)候，將會(huì)影響到香水灣購(gòu)房者的入住時(shí)間及日后的過(guò)戶(hù)辦理，所以交房日期一定要具體到某年某月某日。
海南香水灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：香水灣處于熱帶與亞熱帶交匯處，依山面海，坐落于碧波蕩漾的香水湖中央，正處于“山、湖、海”結(jié)合處。香水灣地區(qū)自然景觀、人文景觀豐富。淡水湖與大海共依存。，海南陵水香水灣樓盤(pán)。
打折V信：18089828470
陵水香水灣樓盤(pán)秘笈：辦理房貸期間用了借唄會(huì)有影響嗎此文由臻房小衛(wèi)編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/150746.html
