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買現房可以不拿鑰匙嗎 土福灣樓盤，如果你來過海南，看看土福灣的天，看看土福灣的白云，就一定有土福灣買一套房子的沖動。

可以，但是需要盡快領取鑰匙，一般來說，買了現房不去住的話，是可以不急著領取鑰匙，但是超過開發商約定的交房時間之后，其物業費也是由業主負責的。

業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。

1、在土福灣房子的價格上面做好準備，現房、準現房銷售與期房銷售不同，對開發商來說，現房銷售就是賣一套轉一套，所以現房的價格也會比較高。所以，計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行準確評估，對置業地段和所海南購房屋面積有一個準確的判斷。

2、看內部布局是否合理，比如客廳多面開門，不便擺設家具；下水管道是否在室內，通風、采光是否良好等。

3、檢查裝修質量，比如，看墻體是否容易脫白，室內是否散發出刺激性的氣體，檢查地磚是否鋪平整，電氣線路的安裝是否符合規范，電線、插座是否為次品或不合格產品等等。

4、小區的環境和生活配套也關乎居住質量，可以看看小區環境是否干凈安全，綠化率情況，項目自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等，小區的停車位是否充足等。

5、配套是否齊備，除了關注現房情況之外，現房周邊的配套情況也同樣要關注，如交通條件、商業配套設施、教育、醫療設施是否齊備，還要關注距離的遠近、規模的大小等。

土福灣買房優勢：土福灣景區位于海南省陵水的南端，東至萬福村，與三亞市海棠灣接壤，西至赤嶺村，南臨浩瀚南海，靠近海南東線高速公路。，海南土福灣二手房

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