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個人貸款買房需要的條件有哪些 陵水縣房地產，陵水房價不管是漲還是跌，有陵水買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。
1、借款人購買商品房的，必須有不少于總陵水縣房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。
4、同意用所購住房做抵押。
1、按揭服務，在選擇陵水縣房產時應著重了解這方面的內容。陵水縣購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的陵水縣房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、陵水縣購房者在確認自己選擇的陵水縣房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于陵水縣購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《貸款申請書》。
3、銀行收到陵水縣購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件后，發給陵水縣購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。陵水縣購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、在簽訂陵水縣購房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、陵水縣購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及陵水縣購房合同到陵水房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求陵水縣購房者申請人壽、財產保險。
6、陵水縣購房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認陵水縣購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。
海南陵水樓盤賣點：陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。，海南陵水房價。
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