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物業(yè)服務(wù)對(duì)業(yè)主的影響有哪些 清水灣房?jī)r(jià)，清水灣獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

1、好物業(yè)，讓業(yè)主舒心：

小區(qū)的綠化，公共衛(wèi)生進(jìn)行定期維護(hù)保潔，不用擔(dān)心下樓梯踩到香蕉皮，出門看見垃圾到處堆，物業(yè)能讓小區(qū)衛(wèi)生整潔及綠化造型優(yōu)美，春花夏樹秋楓冬雪；良好的物業(yè)管理讓業(yè)主在小區(qū)中住得安心，物業(yè)對(duì)小區(qū)的外來人員進(jìn)行例行詢查登記，對(duì)車場(chǎng)車輛進(jìn)出進(jìn)行指揮，讓你不用擔(dān)心看見小區(qū)都是外來人員在逛公園，車輛進(jìn)出要前后左右看個(gè)十幾遍；良好的物業(yè)管理讓業(yè)主在小區(qū)中住得放心，物業(yè)對(duì)小區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)能讓小區(qū)的路燈在夜晚的時(shí)候也明亮如晝，各個(gè)小區(qū)主管道暢通順暢，即便堵塞也有專人清理，也不用擔(dān)心地上到處污水橫流。

2、好物業(yè)，讓清水灣房子保紙：

大部分人不會(huì)把物業(yè)管理和陵水清水灣房產(chǎn)的增紙聯(lián)系起來，總覺得物業(yè)管理是物業(yè)管理公司的責(zé)任，陵水清水灣房產(chǎn)增紙要看當(dāng)初選房的眼光。實(shí)際上管理的效益也很明顯地體現(xiàn)在清水灣房子的價(jià)紙上，經(jīng)常的維修、保養(yǎng)能延長(zhǎng)住宅物業(yè)的使用壽命，幫助它保紙。

3、好物業(yè)，房屋增紙：

物業(yè)管理的好，不斷“追加勞動(dòng)”，通過維修，進(jìn)行舊房更新改造、室內(nèi)裝修，不僅能使物業(yè)及其設(shè)備處于完好狀態(tài)和正常運(yùn)行，而且可以提高物業(yè)的檔次和適應(yīng)性，使房屋保紙和增紙，即使是在市場(chǎng)比較疲軟的景況下，也能夠容易地招攬顧客，出售或出租這些房屋，獲取更多的利潤(rùn)或租金，從而產(chǎn)生較高的經(jīng)濟(jì)效益。如疏于管理，就可能會(huì)造成更多的問題，使新建的住宅區(qū)在數(shù)年內(nèi)變成危舊房區(qū)。可見，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理是醉實(shí)在、醉有效的宣傳手段，既可使整個(gè)地區(qū)的清水灣房地產(chǎn)增紙，也能為企業(yè)帶來直接的經(jīng)濟(jì)效益。

1、了解物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

一般來說，物業(yè)服務(wù)好的小區(qū)物業(yè)費(fèi)相對(duì)來說會(huì)貴一些。所以，陵水清水灣購(gòu)房者要查看該小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，了解物業(yè)對(duì)進(jìn)出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業(yè)費(fèi)、水電、燃?xì)赓M(fèi)、停車費(fèi)等的收取標(biāo)準(zhǔn)。

2、通過觀察小區(qū)的公共設(shè)施狀況：

有一些小區(qū)在剛開始投入使用的時(shí)候一切都是完備的，但經(jīng)過一段時(shí)間，設(shè)備損壞，物業(yè)公司也不及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，比如小區(qū)的單元門門禁是否正常使用；單元門的對(duì)講功能是否正常；各項(xiàng)運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施是否能正常使用；電梯運(yùn)行情況如何；消防設(shè)施、樓道燈等公共設(shè)施，是否完好無損。

3、通過了解該物業(yè)服務(wù)的其他小區(qū)：

如果是好的大的物業(yè)公司，那么他們肯定會(huì)為很多小區(qū)服務(wù)，大家可以看看該物業(yè)公司服務(wù)的其他小區(qū)管理如何。我們可以通過親戚朋友的親身體會(huì)來得知該物業(yè)的服務(wù)情況。

4、通過觀察小區(qū)的安保狀況：

小區(qū)的安保狀況其實(shí)也是可以反映一個(gè)小區(qū)的物業(yè)好壞的，大家可以主要考察一下幾個(gè)方面：比如保安對(duì)業(yè)主是否熟悉；保安多久巡邏一次；小區(qū)的監(jiān)控?cái)z像頭是否正常工作而不是只是擺設(shè)；對(duì)于底層的住戶，是否做足了安保措施等等。多多實(shí)地觀察是醉好的了解事情真相的途徑。

清水灣樓盤排行

1、清鳳椰林灣： 均價(jià)26000元/㎡，位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)面）。

2、宇全·清水灣： 均價(jià)21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路，生活配套有中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (600米)農(nóng)村信用社 (580米)逸庭度假酒店 (471米)。

3、溫泉莊園： 均價(jià)暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營(yíng)銷中心，周邊餐飲有盛園飯店(524米)利群小食店(551米)郭記食店(544米)。

4、恒大海上帝景： 均價(jià)23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，周邊餐飲有洞庭湖湘菜 (93米)壹號(hào)公館 (37米)地沙村 (10米)大西北面莊 (578米)。

5、碧桂園君悅海： 均價(jià)元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗(yàn)區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、中州國(guó)際酒店： 均價(jià)20000 元/㎡，中州國(guó)際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，生活配套有海韻廣場(chǎng) (100米)百佳匯超市 (100米)中國(guó)人民銀行陵水支行 (198米)。

7、中信·香水灣： 均價(jià)32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區(qū)香水灣項(xiàng)目，生活配套有社區(qū)小集市 (200米)中國(guó)銀行ATM (320米)。

8、Aloha阿羅哈： 均價(jià)40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，生活配套有萊佛士酒店(2公里)聯(lián)華優(yōu)購(gòu)南果(1.3公里)富安娜家紡(900米)中國(guó)移動(dòng)清水灣專營(yíng)店(650米)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(420米)中國(guó)銀行(680米)。

9、香水國(guó)色： 均價(jià)20000元/㎡，香水國(guó)色位于陵水（香水灣）嶺門 223國(guó)道，生活配套有福旺家生活超市(10.1公里)海葆孕嬰童生活館(10.3公里)紅樹林家居生活館(10.1公里)中國(guó)郵政(吊羅山郵政所)(13.9公里)。

10、榮盛香水灣： 均價(jià)元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，周邊商場(chǎng)有300平榮盛品牌社區(qū)中心。

清水灣年平均溫度16~22℃，清水灣的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著清水灣養(yǎng)老配套日益完善，清水灣房?jī)r(jià)將一路高漲。清水灣買房還是要早買。

買房電話：18089828470

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