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盤點買房時的那些發票，關乎今后能否落戶 海南陵水房價，海南陵水度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

一、公積金的提取受阻

很多人在貸款陵水縣買房時，都會選擇公積金貸款，這是因為其利息相對較低，能節省不少的陵水購房成本，不過公積金辦理手續也相對繁冗，放款周期長，但同時也不想放棄公積金這個福利，因此，很多陵水購房者會選擇審批較快的商業貸款，然后再將公積金提取來還房貸以減輕月供壓力。

但是，申請過公積金貸款的朋友可能會知道，一般來說，住房公積金是專款專用的，要提取就得出具相關的證明，這些證明就有陵水購房票據。陵水購房票據是提取公積金的文件，如果陵水購房者無法出具陵水購房票據就會導致公積金的提取受阻。

二、加大不動產權證的辦理難度

是的，很多陵水購房者可能沒有想到的是，一張小小的陵水購房票據有多么重要。不動產權證對于陵水購房者來說是自己成為海南房子主人的重要象征，因此不動產權證的辦理在整個陵水購房流程中有著舉足輕重的作用。

因此，如果你想要順利拿到不動產權證的話，那么陵水購房票據就要保存好，因為辦理時需要。

三、如果海南房子不滿5年，轉手麻煩

一般來說，海南房子有沒有滿5年，其實是很重要的，因為根據相關政策，“滿五***”的住宅在轉手時可以免征個人所得稅，但若海南房子不符合“滿五***”就需繳納成交價的1%或海南房子差價的20%作為個人所得稅。

可能會有朋友想知道上面這個差價是什么意思?其實，這個差價指的是海南房子的在轉手時的評估價和業主陵水購房票據上的海南房子總價之差。如果沒有陵水購房票據，則無法證明海南房子的原始價格，交易麻煩。

四、如有遷戶需要，入戶困難

你陵水縣買房的原因是什么?僅僅是為了解決居住問題嗎?很多人之所以在大城市陵水縣買房，就是想將戶口遷入該城市，一來是方便自己的工作和生活;二來可以讓孩子享受更優質的教育資源。

但是，想要通過陵水縣買房入戶城市的朋友們，你們可知道，辦理入戶，同樣需要提供陵水購房的相關資料，其中就包括了陵水購房合同和陵水購房票據。如果不能提供陵水購房票據，那入戶的手續將有所增加，難度增大。

陵水樓盤推薦

1、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景。

2、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于碧桂園·珊瑚宮殿，開發商是海南陵水碧桂園潤達touzi置業有限責任公司。

3、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于宇全·清水灣，開發商是陵水宇全嘉年房地產開發有限公司。

4、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養老服務中心對面），生活配套有福旺家超市 (2.8公里)海南省農村信用合作社24小時自助銀行 (1.3公里)中國銀行(陵水文化路支行) (1.7公里)中國工商銀行(陵水支行) (1.9公里)。

5、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，物業公司是海航物業管理有限公司。

6、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，生活配套有富安娜家紡 (1公里)喜臨門家私廣場 (1公里)中國移動清水灣專營店 (1公里)中國銀行 (609米)萊佛士酒店 (470米)中國郵政儲蓄銀行 (750米)。

7、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，周邊商場有香水灣度假酒店商場 (327米)奧特萊斯國際購物中心 (18分鐘車程)鼎同超市 (540米)。

8、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，周邊娛樂有海韻廣場酒吧街 (500米)陵水都樂國際影城 (200米)紅館量販式KTV (650米)如意音樂吧 (770米)。

9、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，項目地址：海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)。

10、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區核心區域，生活配套有中國移動如意指定專營店 (2.24公里)中國郵政(建設路) (6.72公里)海南省中國國際旅行社 (2.98公里)。

陵水冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在陵水，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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