買房V信：180⒏9828470
買二手房時評估費是中介收取嗎 海南陵水縣房子，陵水買房前你對房子了解多少？陵水買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為陵水買房到底紙不紙呢？
買陵水縣二手房時評估費不是中介收取，房屋評估費由房屋評估機構收取，如果委托了中介公司的話，中介公司會收取相關費用，但是該筆費用是中介費和房屋評估費無關。如果就要進行房屋評估的話，可以聯系當地的房管部門進行咨詢。
1、選擇陵水縣房產中介公司：醉好選擇規模大、有營業許可證、有資質證書、信譽較好的陵水縣房產中介公司。另外，在與房主簽訂陵水購房協議之前，陵水購房者應該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時，觀察店中的業務員是否固定及有無其他買賣雙方同這家公司發生爭執。評估及考察房屋詳情
2、中介公司審核房主身份證及產權證(包括產權是否共有、房屋是否抵押等)，并留存備案。中介公司實地考察，掌握房屋詳情，如天花板、墻體、衛生間、廚房的給排水情況，有沒有破壞結構的裝修，有無私搭亂建、占用屋頂平臺、走廊的情況。初步估價，為確定售價提供參考。此環節中合適的房源及房屋評估醉受關注。
3、驗證核實房屋后，交易中介公司分別與售房人和海南買房人簽訂委托出售、陵水購房協議。買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜后，到中介公司簽訂買賣合同。一般情況下，在合同上都要注明賣方的陵水縣房子的詳細情況，同時繳納委托代理費。
4、為保證陵水縣房產買賣雙方的切身利益，杜絕交易中不必要的糾紛，中介接受買賣雙方當事人的共同委托后，以中間保證人的身份為陵水縣房產交易中的“陵水購房款給付、陵水縣房產交接”事宜提供居間中保服務。買賣雙方在簽訂買賣合同后，與中介共同簽訂《居間中保合同》，并繳納中保費。賣方提交房屋所有權證原件及復印件、公房上市批準確認通知單、人名章。
5、買賣雙方繳納相關稅費，辦理立契過戶手續，然后中保方在買賣雙方對陵水縣房產確認無誤后，協助買賣雙方進行物業交割和物業管理費結清及辦理賣方的戶口遷出，將所賣房屋鑰匙交與買方，將買方的房款交與賣方，三方進行中保結算;由經紀公司協助辦理產權變更;如果買家需要貸款，由經紀公司協助辦理和提供階段性擔保。
陵水買房優勢：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，海南陵水縣房價
打折熱線：⒈80928⒋O
陵水買二手房時評估費是中介收取嗎此文由臻房小魏編輯，轉載請注明出處！http://www.maoxinkeji888.cn/news/145978.html
