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自建房屋抵押貸款的條件是什么？ 海南陵水房價，陵水過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

陵水縣房產(chǎn)抵押貸款的條件：

1、年齡為18-65周歲的自然人;

2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;

3、沒有違法行為;

4、征信良好，不良信用記錄;

5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的陵水縣房產(chǎn)作抵押擔(dān)保或具有代償能力的第三方保證;

6、開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息;

7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件;

8、陵水縣房產(chǎn)可以進(jìn)入陵水縣房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;

9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年;

10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有陵水縣房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的陵水縣房產(chǎn)證和土地證;

11、銀行規(guī)定的其他條件。

陵水縣房產(chǎn)抵押貸款準(zhǔn)備資料：

1、借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件;

2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件;

3、婚姻狀況證明;

4、陵水購房協(xié)議書正本;

5、陵水縣房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件;

6、收入證明;

7、銀行流水;

8、學(xué)歷證明;

9、銀行存單;

10、其他財力證明;

11、開發(fā)商的收款帳號;

12、銀行規(guī)定的其他材料。

陵水縣買房優(yōu)勢：海南陵水房產(chǎn)網(wǎng)，陵水香水灣地處陵水醉北端，與萬寧相鄰，頂端是牛嶺，與分界洲島遙遙相望。其中的牛嶺為海南熱帶和亞熱帶的地理分界線，而分界洲島號稱清水天堂，海水能見度達(dá)18米，海鮮價格也實(shí)惠。還有這邊盛產(chǎn)圣女果（又稱小西紅柿），味清甜，口感好，營養(yǎng)價紙高。該區(qū)域同樣主推旅游地產(chǎn)，由于香水灣開發(fā)時間比清水灣晚，配套上要遜色點(diǎn)。

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