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與二房東合租需要注意什么 海南陵水房價(jià)，陵水獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

1、找“二房東”租房時(shí)房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明，海南房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期。

2、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)偂．吘梗啾仍繓|，與二房東簽約面臨的是三方利益問題，需要更加仔細(xì)。

3、承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛。

4、找一家正規(guī)的房屋中介公司。目前市場中有口碑的大型陵水房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司都會對房東的身份進(jìn)行專業(yè)的驗(yàn)證，醉大程度地幫助租戶維護(hù)自己的利益。

1、無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

2、填名字就行了，然后他本人簽字就OK。謹(jǐn)慎點(diǎn)租房時(shí)要求看房東身份證和海南房產(chǎn)證，必要時(shí)可以復(fù)印或者拍照留存，房東也可以要求租客提供身份證復(fù)印件。租房合同房東沒有寫身份證號，只要內(nèi)容不違反法律，簽字或者蓋章以后就具有法律效力。沒有寫屬于合同不嚴(yán)密，不影響法律效力。

3、上該樓物業(yè)核實(shí)房主身份信息，如果是家屬樓或者比較有時(shí)間的樓，房主的情況大家都會很熟悉；如果是新樓等，物業(yè)較為規(guī)范，也可查出基本的房主身份信息。如果是和房東直接打交道，要求看房東身份證，并記下其身份證號與姓名。

1、一般小區(qū)設(shè)施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設(shè)施，如有壞的或過于陳舊的一定要當(dāng)場提出。要不然等到他跑了，到時(shí)候還污蔑在真正的房東那污蔑你，還卷走你的錢跑了，那就是吃啞巴虧。

2、租二房東陵水房子時(shí)，他一定會讓你出示身份證，那么也要讓他出示身份證，以備不時(shí)之需。

3、合同醉好是一年一簽，或者半年一簽，雖然他是二房東，但他肯定也和原房東簽了合同了，這是對自己的保障。

4、要是準(zhǔn)備退房時(shí)，一定要讓他過來把東西結(jié)算清楚，而不是讓他偷偷和原房東結(jié)算。

海南陵水樓盤賣點(diǎn)：海南國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗(yàn)區(qū)內(nèi)試驗(yàn)實(shí)施。該區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目分布較少，主要亮點(diǎn)在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。，陵水縣房產(chǎn)。

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