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房貸辦理后有發票嗎 海南香水灣樓盤，香水灣買房前你對房子了解多少？香水灣買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為香水灣買房到底紙不紙呢？

房貸辦理后是沒有發票的，房貸辦理之后銀行會與申貸者簽訂貸款合同，等房貸放款之后，申貸者可以去銀行領取貸款合同。需要注意的是，與銀行簽訂貸款合同，一定要明確貸款還款的方式，以及選擇的利率。

1、簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

3、當銀行審批通過后(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

5、辦理抵押手續、保險手續。

6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據，陵水香水灣二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件海南房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

1、辦理房貸需要、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

2、海南購房協議書正本。辦理房貸需要陵水香水灣房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

3、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。辦理房貸需要開發商的收款帳號1份。

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