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3米層可以做個小二層嗎 香水灣房地產，香水灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在香水灣買房子。

不可以。3米高做小二層，分割后空間不能滿足居住人使用的高度要求，人居住在里面會感覺到非常壓抑，居住舒適度差。一般要做小二層，海南房子層高至少達到4米以上，才能滿足分層的做法。

1、一般情況下兩層樓可以改裝成復式樓的。復式樓應該是有兩層的空間，一般的商品房層高只有2.8-3.2米左右，完全沒可能創作出兩層都能活動的空間，當然可以做躍式設計，就是如部分房間地面墊高。不過做復式樓空間除非海南房子有部分地方層高達到4.5米，就是保證每層的凈高至少達到2.1米，一般的海南房子不建議大的改動，涉及到建筑許可和受力問題。

2、其實復式樓房也沒有什么稀奇的，但是要自己花錢去買的話經濟能力確實有限。但是如果你買的單層海南房子的層高足夠高的話那么只是完全可以改做成復式樓房的。就像網上改造的那樣，香水灣買海南房子的時候特意選擇買層高很高的，一套層高在四米多的海南房子所以完全可以用來改造成復式。

3、層高足夠是改造成復式樓的基礎。因為如果樓房的層高不夠的話像正常的層高3米左右，你一層改造成兩層，那么這樣分擔下來，每一層的高度就非常的有限，一層就只有一米多，那樣的層高住起來會很壓抑的。如果層高在4米多，首層高度可以留一米九到兩米這樣，復式樓也就是第二次留個一米八就差不多了。

4、復式的二層樓一般都是做成閣樓的造型，用作臥室或是書房都比較好，地面多用木板。因為木板質地輕便走在上面會很舒服很溫馨。一個單間的海南房子通過這樣改造成復式的形式，一下子就拓寬了將近一倍的面積，很不錯。

5、尤其是一些小戶型的海南房子，如果層高足夠的話也是可以通過這樣來增加房間的面積。不過在做復式的過程中一定要請一個經驗豐富的老師傅來做，這樣他可以用他多年的經驗來做出舒適的復式樓房。

海南香水灣樓盤賣點：香水灣熱帶植物園、一廿慘案紀念碑、灣頭伊斯蘭教徒墓葬群、東興亭湖賓榭、萬寧神龜山、萬寧青云塔、山欽灣風景區、禮紀青皮林自然保護區、萬寧八尺門、興隆熱帶動物園、日月灣、海陵珍珠養殖場、神州半島、南灣猴島、東山嶺等。，香水灣房產。

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