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一手房可以改名嗎 陵水樓盤，海南陵水度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

一手房可以改名。在認海南購房屋之后需要改名的，需要和開發商達成協議才能更改。

當然了，也存在房管局已經備案的情況，這個時候，如果要改名的話，那么也是可以的，不過手續上就會比較的麻煩了，需要撤銷備案手續才能更改。所以建議大家在認購之前就要想要登記人的姓名，不得萬不得已不要輕易去更改名字。對于開發商還是當事人來說，都是比較麻煩的。

海南買房時一般是先交首付之后再申請按揭貸款的。因為銀行要知道申請人是否有支付首付款的能力才會給辦理貸款手續，在面簽的時候，銀行都會要求簽署“首付款收到證明”。具體情況，可咨詢所在銀行。

按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是海南購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的海南房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將陵水縣房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

1、海南買房前多問問周圍地段的價格，看看在哪個范圍，再根據你想要購買的陵水房子的價格、戶型、地理位置進行篩選。海南買房一般都要貸款，去銀行貸款盡量貸整數，因為銀行貸款都是按照整數貸。

2、對自己的經濟和陵水房子以后的陵水房價進行預算，畢竟海南買陵水房子也是一種touzi的手段，可能是將來變富的途徑。海南買房前先要確保自己工作的穩定性，防止經濟出現短缺的狀況。

3、避免定金陷阱和搶房陷阱，有些開發商打著優惠的幌子叫你付定金，有些會退給你，但有些就不會了!所以看清楚合同。買好了房，發現房屋有問題應該及時報修，陵水房子也是有保修期的。

陵水買房優勢：北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。，海南陵水縣買房

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