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外地人在長沙買房沒有社保怎么辦 陵水土福灣二手房，土福灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在土福灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

外地人在長沙沒有社保可以選擇購買不限陵水土福灣購海南房產，比如法拍房、商住房等。根據規定，非長沙本市戶籍家庭，須憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明XG1套商品住房。注：長沙戶口包括長、瀏、寧三縣市。未繳納24個月的社保是無法買住宅房的，更沒有辦法買第二套房。

1、在長沙市XG1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情況：

(1)在XG區域內無房且落戶長沙滿2年的本市戶籍家庭(含單身);

(2)XG區域首套住房取得不動產權證書滿4年且落戶長沙滿2年的本市戶籍家庭;

(3)在XG區域內無房，落戶長沙滿1年且連續正常繳納12個月社會保險或個人所得稅的本市戶籍家庭(含單身);

(4)在XG區域內無房，通過人才新政落戶長沙且在長沙穩定就業的本市戶籍家庭(含單身);

(5)在XG區域內無房連續正常繳納24個月社會保險或個人所得稅的非本市戶籍家庭(含單身);

(6)在XG區域內無房，因公務調動能提供長沙市組織部門或人事部門開具的調動證明的非本市戶籍家庭(含單身);

(7)在XG區域內無房，因人才引進由省、市委人才辦出具證明或提供“長沙市人才綠卡”的非本市戶籍家庭(含單身)。

2、暫停在長沙市向其售房的情況：

(1)在XG區域已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭;

(2)在XG區域擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭;

(3)在XG區域擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身家庭;

(4)無法提供連續正常繳納24個月(含)以上本市社會保險或個人所得稅證明的非本市戶籍家庭;

(5)落戶學校集體戶口的在校大學生(包括軍校國防生、研究生、博士生);

(6)未成年人不得單獨購買商品住房;

(7)父母投靠成年子女或子女投靠父母落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在XG區域內購買商品住房;

(8)暫停企業在XG區域內購買商品住房。

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2、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮府前一路，物業費3.00元/平米/月。

3、融創鉆石海岸： 均價60000元/㎡，融創鉆石海岸位于陵水縣清水灣赤嶺風景區 ，物業費公寓5.8，小別墅8，大別墅12元/平米/月。

4、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，新華聯香水灣位于陵水縣香水灣旅游渡假區，周邊娛樂有夜宮殿娛樂會所(16.2公里)興興網吧(16.7公里)水立方足浴(17.2公里)。

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7、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮位于陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，物業公司是綠城物業管理有限公司。

8、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，生活配套有南平農場集貿市場(870米)中國電信(523米)中國農業銀行(583米)。

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土福灣冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在土福灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。

冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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